Aus Sicht einer wachsamen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 398 Metern Distanz die Geräuschlandschaft beeinflüre. In manchen Fällen zeige sich, dass Bahnverbindungen wie die Bahnstrecke München-Simbach sowie Wendeschleifen in etwa 1338 Metern…
Aus Sicht einer wachsamen Immobilienanalyse ist es denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 398 Metern Distanz die Geräuschlandschaft beeinflüre. In manchen Fällen zeige sich, dass Bahnverbindungen wie die Bahnstrecke München-Simbach sowie Wendeschleifen in etwa 1338 Metern Distanz eine wiederkehrende Hintergrundaktivität bilde und zu Stoßzeiten stärker in den Alltag hineinwirke. Mitunter ließe sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zu Hauptstraßen wie Tegernseer Landstraße (78 m) und McGraw-Graben zu einer erhöhten Lärmbelastung führe. Es ließe sich zudem vermuten, dass der Abstand zu Flughäfen & Helipads von rund 2923 m in bestimmten Abschnitten eine subtile Luft- bzw. Fluglärm-Wahrnehmung nach sich ziehe. Der Abstand zum kbo-Heckscher-Klinikum in etwa 806 Metern Distanz könne verlässliche medizinische Erreichbarkeit signalisieren, zugleich aber eine intensivere Nachbarschaftsdynamik mit sich bringen. Gleichzeitig ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Q'UZINO (82 m) sowie weiteren Bars wie Barley Bar & Grill (287 m) und Gmiatliches Eck (338 m) das Viertel abends lebendig erscheinen lasse und die Nachtruhe je nach Nutzungsintensität beeinflüre. Schließlich ließe sich festhalten, dass Umspannwerke & Hochspannungsleitungen in 39 Metern Distanz eine stille Belastung durch visuelle Präsenz oder Vibrationsartefakte mit sich führe.