Aus Sicht der Immobilienanalyse wäre es denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 454 m) zu akustischen Beeinträchtigungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld mit Bars in der Nähe, insbesondere dem Q'UZINO (ca. 88 m), die Nachtruhe…
Aus Sicht der Immobilienanalyse wäre es denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz (ca. 454 m) zu akustischen Beeinträchtigungen führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld mit Bars in der Nähe, insbesondere dem Q'UZINO (ca. 88 m), die Nachtruhe beeinflusse. Mitunter lasse sich feststellen, dass der Verkehr an Hauptstraßen wie McGraw-Graben (ca. 107 m) und Tegernseer Landstraße (ca. 146 m) zeitweise zu Lärmbelastungen führe. Es lasse sich zudem beobachten, dass bei Stadionveranstaltungen im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 656 m) temporäre Lärmschwankungen führe. Zudem lasse sich eine zusätzliche Verkehrslast durch den Autobahnanschluss in ca. 119 m Entfernung vermuten. Mitunter lasse sich beobachten, dass Logistikbetriebe in ca. 227 m bzw. 970 m Entfernung die Wertentwicklung der Immobilie in bestimmten Marktphasen beeinflusse.