Es lässt sich annehmen, dass die Lage eine enge Verkehrsanbindung bietet: Die Wendeanlage Wettersteinplatz liegt ca. 503 m entfernt, und auch McGraw-Graben (75 m) sowie Tegernseer Landstraße (136 m) befinden sich in kurzer Distanz. In der Nähe befindliche Bars wie Q'UZINO (60 m) könnten in manchen…
Es lässt sich annehmen, dass die Lage eine enge Verkehrsanbindung bietet: Die Wendeanlage Wettersteinplatz liegt ca. 503 m entfernt, und auch McGraw-Graben (75 m) sowie Tegernseer Landstraße (136 m) befinden sich in kurzer Distanz. In der Nähe befindliche Bars wie Q'UZINO (60 m) könnten in manchen Nächten zu hörbarem Lärm beitragen, was die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 82 m Entfernung ein leises Brummen oder lokale Störgeräusche verursachen könnte. Stadionbezogene Effekte könnten bei Events im Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (696 m) zu temporärer Verkehrsdichte und erhöhter Lärm- oder Parkplatzsituation führen. Die Nähe zu einer Polizeistation – Polizeiinspektion München 23 (Giesing) mit rund 264 m Abstand – könnte das Sicherheitsgefühl erhöhen, ohne notwendigerweise die Alltagsbelastung zu erhöhen. In der Umgebung zeigt sich zudem ein gemischtes Nutzungsprofil mit dem Industriegebiet Dallmayr Kaffee in etwa 1.451 m Distanz; dort könnte betriebsbedingter Lieferverkehr auftreten, was zeitweise zu zusätzlicher Verkehrsbelastung führt.