Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 2,3 km Entfernung eine zeitweilige Lärmbelastung in bestimmten Bereichen mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Veranstaltungen im Bürgersaal Fürstenried (ca. 414 m) temporär Parkplatz- und Durchfahrtsdruck erzeugen…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 2,3 km Entfernung eine zeitweilige Lärmbelastung in bestimmten Bereichen mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Veranstaltungen im Bürgersaal Fürstenried (ca. 414 m) temporär Parkplatz- und Durchfahrtsdruck erzeugen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Lieferverkehr rund um das MyPlace Selfstorage (ca. 379 m) zu verkehrsbedingten Belastungen in der Wohnstraße führt. Die unmittelbare Nähe zu der Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (580 m) und zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) (562 m) lasse sich als Sicherheitsplus interpretieren, doch nächtliche Alarm- und Einsatzbewegungen könnten Störungen verursachen. Ein Blick auf das Städtische Kompostierungswerk (ca. 1.549 m) und nahe Industriegebiete lasse vermuten, dass Geruchs- oder Staubbelastungen in bestimmten Wetterlagen auftreten könnten. In der Gesamtschau bleibt die Lage ambivalent: Infrastrukturvorteile sind vorhanden, während potenzielle akustische, verkehrsbedingte und geruchsbezogene Belastungen bei der Immobilienbewertung berücksichtigt werden sollten.