Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die betrachtete Wohnlage unter Risikoaspekten nüchtern bewerten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur Lärm- und Emissionsbelastungen verursache: Schienen lägen in Entfernungen von etwa 380 m, 1.170 m und 1.375 m.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die betrachtete Wohnlage unter Risikoaspekten nüchtern bewerten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur Lärm- und Emissionsbelastungen verursache: Schienen lägen in Entfernungen von etwa 380 m, 1.170 m und 1.375 m. Auch die Präsenz von Funktürmen befände sich in moderaten Distanzen (ca. 360 m bzw. 1.482 m) und könne zeitweise Auswirkungen auf Funknetzabdeckung und Strahlungsbelastung entfalten. Nahegelegene Bars/Nachtclubs würden in der Nacht zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen; CBS liege nur rund 84 m entfernt, Bierbauch etwa 454 m. Das Industriegebiet W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung liege etwa 1.475 m entfernt und lasse sich als potenzielle Quelle von Betriebsgeräuschen und Verkehrslast beobachten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Lage in Bezug auf Umweltfaktoren je nach Nutzungszeit variiert; deshalb könnte eine gezielte Schallschutz- und Innenraumgestaltung sinnvoll erscheinen.