Die Nähe zu einer vielbefahrenen Hauptstraße (234 m) und zur CBS (222 m) lässt Lärmrisiken plausibel erscheinen, das sollten Sie berücksichtigen. Der Autobahnanschluss München-Laim (486 m) sowie Schienenverbindungen in 493 m könnten zusätzlichen verkehrsbedingten Stress bedeuten. Auch ein…
Die Nähe zu einer vielbefahrenen Hauptstraße (234 m) und zur CBS (222 m) lässt Lärmrisiken plausibel erscheinen, das sollten Sie berücksichtigen. Der Autobahnanschluss München-Laim (486 m) sowie Schienenverbindungen in 493 m könnten zusätzlichen verkehrsbedingten Stress bedeuten. Auch ein Umspannwerk in 196 m Entfernung könnte vereinzelt elektromagnetische Felder bedeuten, hier wären Messungen sinnvoll. Eine Flughafennähe von rund 1.273 m variiert regional, doch sind Fluglärm und Betriebsgeräusche nicht auszuschließen. Ein Industriegebiet wie W. Schmid – Fassfabrik und Fassgroßhandlung (1.56 km) könnte die Luftqualität beeinflussen. Zur Prüfung empfehlen sich Lärmkartierungen, Luftqualitätsmessungen und eine Prüfung von Verkehrsdichte sowie Fluglärmniveau.