Die Lage wirkt attraktiv, weil kurze Wege zur Innenstadt und eine lebendige Infrastruktur vorhanden sind, doch es ist denkbar, dass sich Randbedingungen negativ bemerkbar machen. In der Umgebung verlaufen Schienen in 353, 699 und 1.039 Metern; in Stoßzeiten ließe sich vermuten, dass sich Zuglärm…
Die Lage wirkt attraktiv, weil kurze Wege zur Innenstadt und eine lebendige Infrastruktur vorhanden sind, doch es ist denkbar, dass sich Randbedingungen negativ bemerkbar machen. In der Umgebung verlaufen Schienen in 353, 699 und 1.039 Metern; in Stoßzeiten ließe sich vermuten, dass sich Zuglärm und Bahnverkehr bemerkbar machen. Das Umspannwerk Laim liegt nur rund 101 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass Frequenzwechsel oder Wartungsarbeiten vorübergehende Störquellen darstellen. Im nahegelegenen Nachtleben findet sich die Bar Bierbauch in 154 Metern und die Bar CBS in 414 Metern Entfernung; hier wäre zu prüfen, ob nächtliche Betriebszeiten zu Belästigungen oder veränderten Nutzungsbedingungen führen. Im Industriegebiet rund um die Fassfabrik und Fassgroßhandlung W. Schmid (ca. 1.276 m) könnten Lieferverkehr und Betriebsgeräusche auftreten, was die Ruhezone beeinflussen könnte. Die Nähe zu Flughafeneinwirkungen via Helikopterbetrieb in etwa 1.663 Metern könnte in bestimmten Situationen kurzzeitige Geräuschbelastungen verursachen. Distanzen zu Deponien und Entsorgungsanlagen liegen bei rund 0,93 bis 0,95 Kilometern; es ließe sich denken, dass dort Gerüche oder gelegentliche Belastungen auftreten könnten.