Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass diese Lage potenzielle Risiken birgt, die aus der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen resultieren. So ist denkbar, dass Lärm- und Lichtbelastungen durch die Stammstrecke in einer Distanz von rund 1.087 Metern auftreten…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass diese Lage potenzielle Risiken birgt, die aus der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen resultieren. So ist denkbar, dass Lärm- und Lichtbelastungen durch die Stammstrecke in einer Distanz von rund 1.087 Metern auftreten würden. Es wäre denkbar, dass das Heizwerk Theresienstraße in 187 Metern Entfernung zu Geruchs- oder Emissionsspitzen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Josephinum (362 m) und zur Polizeiinspektion München 12 (216 m) das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Darüber hinaus könnte die nahe Umgebung zu Umspannwerk (160 m) und zu Bars wie Bar Sehnsucht (58 m), Aquitaine Vinothèque (68 m) und Home Munich (72 m) in bestimmten Nächten zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen, was die Ruhezeiten einschränken könnte.