Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage unter Annahmen bewerten, wobei bestimmte Infrastrukturen potenzielle Belastungen darstellen könnten. Es ist denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Fürstenried in ca. 252 m Entfernung zu erhöhter Verkehrs- und…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage unter Annahmen bewerten, wobei bestimmte Infrastrukturen potenzielle Belastungen darstellen könnten. Es ist denkbar, dass der Autobahnanschluss München-Fürstenried in ca. 252 m Entfernung zu erhöhter Verkehrs- und Lärmemission führt, besonders in Spitzenstunden. Ebenso könnte die Nähe zur Schießstätte Unterdill in ca. 908 m Entfernung zu zeitlich variierenden Geräuschbelastungen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 279 m Entfernung elektromagnetische Felder erzeugen könnte, was sich auf Schlafkomfort auswirken könnte. Darüber hinaus könnte der nahegelegene Hauptverkehrsweg in etwa 228 m Entfernung zusätzliche Lärmeinwirkungen verursachen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die genannten Belastungen in die Risikobewertung einfließen müssten, wobei auch die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 544 m) als kontextueller Faktor zu berücksichtigen wäre.