Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage zwar Vorteile in der Anbindung böte, doch auch potenzielle Risiken bestünden. Es wäre denkbar, dass die nahe Autobahn München-Fürstenried (ca. 303 m) zu erhöhter Lärmbelastung und schlechterer Luftqualität führe, insbesondere…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich feststellen, dass die Lage zwar Vorteile in der Anbindung böte, doch auch potenzielle Risiken bestünden. Es wäre denkbar, dass die nahe Autobahn München-Fürstenried (ca. 303 m) zu erhöhter Lärmbelastung und schlechterer Luftqualität führe, insbesondere während der Stoßzeiten. Eine rund 195 m entfernte Hauptstraße könnte zudem zu kontinuierlichem Straßenlärm beitragen, was sich in der Schlaf- und Wohnqualität niederschlagen könnte. In der Nähe liege die Schießstätte Unterdill (ca. 983 m); dortige Geräusche könnten in bestimmten Zeiten wahrnehmbar sein. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 494 m) böte zwar schnelle Rettung im Ernstfall, doch nahende Sirenen könnten in der Nacht störend wirken. Auch ein Umspannwerk in ca. 348 m Entfernung wäre zu berücksichtigen; in manchen Fällen lasse sich eine subjektive Beeinflussung durch elektromagnetische Felder beobachten.