Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell belastet durch äußere Einflüsse beschreiben, da sich zentrale Infrastrukturen in relativer Nähe befänden; die Westtangente liege etwa 1.049 m entfernt, und zwei Schienenstrecken befanden sich bei 733 m bzw. 899 m.
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als potenziell belastet durch äußere Einflüsse beschreiben, da sich zentrale Infrastrukturen in relativer Nähe befänden; die Westtangente liege etwa 1.049 m entfernt, und zwei Schienenstrecken befanden sich bei 733 m bzw. 899 m. In manchen Fällen könnte der Großveranstaltungsbetrieb am Dantestadion in ca. 934 m Distanz zeitweiligen Verkehr- und Parkdruck verursachen. Es könnte sein, dass der Helikopterbetrieb des nahegelegenen Flughafens zwischen ca. 1.351 m und 2.846 m Distanz wahrnehmbar bleibt, abhängig von Frequenz und Windrichtung. So könnte die Nähe zum Krankenhaus Neuwittelsbach in ca. 700 m Distanz einerseits eine Sicherheitskomponente bieten, andererseits Notfallverkehr zeitweise stören. Zudem würden Hochspannungs-Umspannwerke in ca. 398 m Entfernung sowie Industriegebiete in 784 m bzw. 1.046 m Abstand potenziell zu Geräusch- und elektromagnetischen Einwirkungen beitragen. Insgesamt ließe sich ein differenziertes Bild konstatieren: Vorteile der infrastrukturellen Nähe würden sich durch Lärm, Verkehrsdruck und visuelle Beeinflussungen potenziell relativieren.