Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch nahegelegene Verkehrsinfrastruktur belastet sein könnte: Schienen liegen in etwa 0,7 bis 1,0 Kilometern Entfernung, eine bedeutende Verkehrsachse befindet sich rund 1 Kilometer entfernt. Die Nähe zu Krankenhäusern, namentlich dem Krankenhaus Neuwittelsbach…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch nahegelegene Verkehrsinfrastruktur belastet sein könnte: Schienen liegen in etwa 0,7 bis 1,0 Kilometern Entfernung, eine bedeutende Verkehrsachse befindet sich rund 1 Kilometer entfernt. Die Nähe zu Krankenhäusern, namentlich dem Krankenhaus Neuwittelsbach (564 m) und der Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (835 m), signalisiert einerseits eine wohnortnahe medizinische Versorgung; in Stoßzeiten lasse sich jedoch ein erhöhter Rettungs- und Verkehrsbedarf beobachten. Es ist denkbar, dass ein nahegelegenes Hochspannungs-Umspannwerk (392 m) elektromagnetische Felder erzeugt; mitunter lässt sich beobachten, dass Schlafqualität und Ruheempfinden beeinträchtigt sein könnten. Zudem könnten Stadionstandorte wie das Dantestadion (1002 m) in bestimmten Phasen zu temporären Verkehrs- und Lärmschwankungen beitragen. In der Umgebung ließen sich Industriegebiete (ca. 927–943 m) sowie das Umspannwerk Landshuter Allee (1563 m) benennen, wodurch sich je nach Betriebszeiten potenzielle Belastungen durch Emissionen oder Verkehr ergeben könnten. Zusammengefasst könnte sich die Lage je nach Dämmung, Bauqualität und kommunalem Lärm- und Emissionsmanagement unterschiedlich auf Wertentwicklung, Vermietungschancen und Lebensqualität auswirken; eine belastbare Bewertung lasse sich am besten im Rahmen einer detaillierten Standortanalyse erreichen.