Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als differenziert beschreiben, da sich im Umfeld mehrere potenziell belastende Einrichtungen befinden – namentlich Isarwerk 1 (753 m) und die Bayerische Maximiliansbahn (979 m). Es ließe sich vermuten, dass der…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als differenziert beschreiben, da sich im Umfeld mehrere potenziell belastende Einrichtungen befinden – namentlich Isarwerk 1 (753 m) und die Bayerische Maximiliansbahn (979 m). Es ließe sich vermuten, dass der regelmäßige Bahnverkehr in der Nacht zu Lärm führe und den Schlafkomfort beeinträchtige. Mitunter ließe sich beobachten, dass Sendeanlagen wie Vodafone in rund 1.374 m Entfernung eine gefühlte elektromagnetische Belastung hervorrufen lasse. Auch die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus für Naturheilweisen (428 m) und der München Klinik Harlaching (528 m) ließe sich als Vorteil in der Versorgung interpretieren; Krisenwege und Rettungsverkehr ließen sich allerdings prüfen. Hinzu käme der Einfluss des Lola Montez-Hauses (529 m) als Veranstaltungsort, der bei größeren Events zu temporärem Publikums- und Verkehrsanstieg führen könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage sowohl Vorteile bei Versorgung und Infrastruktur bietet als auch potenzielle Nachteile durch Lärm und Emissionen sichtbar mache.