Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch einige Infrastrukturthemen könnten die Wohnqualität unterschiedlich beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Aubing (ca. 269 m) in Randzeiten zu sichtbaren oder hörbaren…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als gut vernetzt beschreiben, doch einige Infrastrukturthemen könnten die Wohnqualität unterschiedlich beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Umspannwerk Aubing (ca. 269 m) in Randzeiten zu sichtbaren oder hörbaren Beeinträchtigungen führt. In der Umgebung befinden sich Industrieflächen wie der Sirius Business Park (ca. 1018 m) sowie die Kanalbetriebsstelle West (ca. 1276 m), die in bestimmten Nutzungsphasen zu verkehrs- oder geräuschrelevanten Effekten beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahegelegene Schienenverbindungen in etwa 571, 854 und 1084 m Entfernung als potenzielle Lärmquelle gelten könnten. Der Flughafen-Heliport liegt in ca. 2123 m Entfernung; in speziellen Betriebslagen könnte dies punktuell zu Lärmeinträgen beitragen. Insgesamt bleibt die Lage trotz starker Anbindung ambivalent, und die genannten Punkte sollten in der Bewertung von Kauf- oder Mietangeboten realistisch berücksichtigt werden.