Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenzielle Risiken mit sich brächte, die aus der Nähe zu stark befahrenen Verkehrsadern resultieren. Der Autobahnanschluss München-Laim ließe sich in etwa 458 Metern Distanz verorten. In den Abendstunden würde der Betrieb…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage potenzielle Risiken mit sich brächte, die aus der Nähe zu stark befahrenen Verkehrsadern resultieren. Der Autobahnanschluss München-Laim ließe sich in etwa 458 Metern Distanz verorten. In den Abendstunden würde der Betrieb nahegelegener Bars wie CBS (ca. 225 m) und Bierbauch (ca. 571 m) zu zeitweisen Lärmemissionen beitragen. Eine nahe Hauptverkehrsstraße mit rund 269 Metern Entfernung könnte eine konstante Lärmbelastung sowie erhöhte Staubentwicklung mit sich bringen. Eine nahe Funk- bzw. Sendeanlage läge in etwa 299 Metern Entfernung, was in der Diskussion über elektromagnetische Einflüsse gelegentlich angeführt würde. Zudem ließe sich vermuten, dass nahe Deponien in bestimmten Windrichtungen Geruchs- oder Staubbelastungen verursachen könnten. Es bleibe festzuhalten, dass diese Einschätzungen auf Annahmen beruhen und eine fundierte Einordnung einer Ortsbegehung sowie aktuelle Messdaten bedürfte.