Die Lage nahe München-Riem bietet eine gute Verkehrsanbindung, doch es zeigen sich in der Praxis auch potenzielle Nachteile, die man beachten sollte. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 170 m entfernt; es ist denkbar, dass in bestimmten Tageszeiten hörbare Geräusche auftreten.
Die Lage nahe München-Riem bietet eine gute Verkehrsanbindung, doch es zeigen sich in der Praxis auch potenzielle Nachteile, die man beachten sollte. Die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 170 m entfernt; es ist denkbar, dass in bestimmten Tageszeiten hörbare Geräusche auftreten. Eine nahe Feuerwehrabteilung Riem befindet sich in 86 m Entfernung; eine schnelle Reaktionszeit wäre denkbar, und zugleich könnten Sirenen zu zeitweiligen Lärmpausen führen. Veranstaltungsorte wie die Nürnberger Dressurarena FEI (731 m) und die Wappenhalle (939 m) könnten Perioden erhöhten Besucherandrangs nach sich ziehen. In der Nähe liegen Gut Riem (296 m) sowie die Straßenmeisterei Riem (744 m); hier könnten Gerüche, Staub oder saisonale Verkehrsbelastungen auftreten. Auch der Abstand zum Staatlichen Hofbräuhaus in München liegt mit rund 1,5 km nicht weit; an Wochenenden könnte temporärer Verkehr in umliegenden Straßen zunehmen.