Aus Sicht eines Immobilienanalysten handle es sich um eine Lage mit ambivalenten Reizen: Die Nähe zu Infrastruktur- und Versorgungsstandorten könne Ruhe verschaffen, aber auch Belastungen mit sich bringen. Schienenverbindungen lägen in einem Bereich von ca. 1,46 bis 1,91 Kilometern Entfernung;
Aus Sicht eines Immobilienanalysten handle es sich um eine Lage mit ambivalenten Reizen: Die Nähe zu Infrastruktur- und Versorgungsstandorten könne Ruhe verschaffen, aber auch Belastungen mit sich bringen. Schienenverbindungen lägen in einem Bereich von ca. 1,46 bis 1,91 Kilometern Entfernung; der Bahnhof München-Freimann liege zudem etwa 1,77 Kilometer entfernt, was zu potenzieller Lärmbelastung in Randzeiten beitragen könnte. Ein Barbetrieb namens Grusonstüberl sei nur 131 Meter entfernt; in manchen Fällen zeige sich nächtlicher Betrieb als störend. Medizinische Versorgung sei mit Klinik mednord (651 m) und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (654 m) wohnnah, doch lasse sich beobachten, dass Ambulanz- und Besucherströme zeitweise zu Verkehrsspitzen führten. Militärische Einrichtungen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (508 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1030 m) könnten zeitweise Übungen oder Sperrungen bedingen. Umspannwerke Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost (678 m) sowie das Industriegebiet mit BMW (etwa 1,6 Kilometer) deuteten auf mögliche elektromagnetische Belastungen und Betriebsgeräusche hin.