Aus der Sicht einer Immobilienanalyse sei die Wohnlage denkbar, dass eine gute Anbindung an den Nahverkehr bestünde, da sich in ca. 1.741 Metern Entfernung der Bahnyard München-Freimann befände. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Schienenverbindungen in einem Radius von etwa 1.429 bis…
Aus der Sicht einer Immobilienanalyse sei die Wohnlage denkbar, dass eine gute Anbindung an den Nahverkehr bestünde, da sich in ca. 1.741 Metern Entfernung der Bahnyard München-Freimann befände. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zu Schienenverbindungen in einem Radius von etwa 1.429 bis 1.890 Metern eine erhöhte Geräuschbelastung bedeuten könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk- und Sendemasten in der Nähe elektromagnetische Felder erzeugen; dies lasse sich als potenzieller Stressfaktor für das Haushalts- und Mobilfunknetz interpretieren. Bezüglich des Helikopterverkehrs sei zu beachten, dass sich in ca. 427 Metern Entfernung ein Helikopter-Landeplatz befinde; der damit verbundene Lärmpegel könne in Randzeiten auffallen. Zudem lägen militärische Liegenschaften wie die Fürst-Wrede-Kaserne (529 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1035 m) in der Nähe, was unregelmäßige Verkehrsbewegungen oder sicherheitsrelevante Anordnungen nach sich ziehen könnte; außerdem ließe sich das Industriegebiet Bayerische Motoren Werke (1565 m) als weiterer Einflussfaktor benennen. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, etwa der Klinik mednord (629 m) sowie der Belegklinik für Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie, Chirurgie und Orthopädie (633 m), biete zwar eine verlässliche medizinische Versorgung, doch ließe sich nicht ausschließen, dass nächtlicher Rettungsverkehr zeitweise störend wirkt.