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Gassenfleckl 8, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als realistisch durchwachsen beschreiben, da Belastungen durch nahe Infrastrukturen erkennbar wären, insbesondere durch Schienenverkehre in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung sowie durch das Bahnhofsareal…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als realistisch durchwachsen beschreiben, da Belastungen durch nahe Infrastrukturen erkennbar wären, insbesondere durch Schienenverkehre in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung sowie durch das Bahnhofsareal München-Freimann in 1780 Metern. Es ist denkbar, dass Funk­türme in 117, 1052 und 1279 Metern Entfernung eine erhöhte Lärmbelastung oder EMF-Themen verursachen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Helikopterlinie in 388 Metern sowie ein Hochspannungs-Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost in 663 Metern Präsenz zeigen könnten. Die Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord in 628 Metern und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie in 632 Metern könnte aus Versorgungssicht vorteilhaft erscheinen, zugleich könnte sie eine erhöhte Verkehrslast zu Stoßzeiten bedeuten. Ebenso könnten militärische Standorte wie die Fürst-Wrede-Kaserne in 490 Metern und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne in 1003 Metern zum Teil zu veränderten Nachtruhebedingungen beitragen. Zudem wäre eine Nähe zu BMW in rund 1604 Metern sowie zu einem nahen Nachtlokal wie dem Grusonstüberl in 121 Metern Ausdruck einer gemischten Balance aus Arbeitsnähe und potenzieller nächtlicher Geräuschkulisse.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 1466 m
Bahnstrecken 1754 m
Bahnstrecken 1929 m
Bahnstrecken 2474 m
Bahnstrecken 2506 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

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München-Freimann 1780 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 117 m
Funk- & Sendetürme 1052 m
Funk- & Sendetürme 1279 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 388 m
Flughäfen & Helipads 2009 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Klinik mednord 628 m
Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie 632 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 385 m
Industriegebiete 1530 m
Bayerische Motoren Werke 1604 m
Industriegebiete 1811 m

Militärflächen

Radius: 800 m

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Fürst-Wrede-Kaserne 490 m
Ernst-von-Bergmann-Kaserne 1003 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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AWM 169 m
Recyclingzentren 385 m
Recyclingzentren 640 m
Recyclingzentren 817 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

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Grusonstüberl 121 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

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Stadien & Eventorte 916 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 663 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 2974 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 443 m
Sportangebote 538 m
FitX 553 m
Sportangebote 830 m
FC Bayern Campus 972 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Radiologie München-Nord 638 m
Dr. Butenberg 656 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 890 m
REALEYES 892 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 911 m

Museen

Radius: 5000 m

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Ausstellungshalle DomagkAteliers 2461 m
FC Bayern Museum 2793 m
Feringer Sach 3914 m
BMW Museum 4073 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4596 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 472 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 600 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Keilberthschule 490 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 799 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 1181 m
Silvia-Görres-Schule 1196 m
Rothpletzschule 1224 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Platzl 1618 m
Showpalast München 1814 m
Kulturbühne Spagat 2015 m
Metropol 2273 m
Amphitheater im Englischen Garten 3705 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Park-&-Ride-Anlagen 1352 m
P&R Fröttmaning 1943 m
BMW FIZ Parkhaus 2190 m
Park-&-Ride-Anlagen 3314 m
Park-&-Ride-Anlagen 3730 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 95 m
Oliver Steger 2321 m
Tierärzte 2406 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Efeu Apotheke 667 m
Heide-Markt-Apotheke 941 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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U-Bahnhof Kieferngarten 1378 m
Kieferngarten 1381 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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dm 552 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Sudetendeutschestraße 1280 m
Taxistände 1330 m
Maria-Probst-Straße 1446 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Münchner Fahrschulzentrum 372 m
Fahrschule Bavaria 966 m
Geistert 1255 m
Münchner Fahrschulzentrum 1409 m
Fit2Drive 1700 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 986 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1177 m
Fix Reinigung 1554 m
Waschhaus Heißmangel 1804 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 925 m
Aiman Deek 1224 m
Praxis Gerhard Kornexl 1257 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Ihle 565 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 432 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 1890 m
Volkshochschule 3916 m
Volkshochschule 4133 m
TU München Institut für Pharmakologie 4411 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 435 m
Kfz-Werkstätten & Services 694 m
SuperBox 728 m
Carglass 1381 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1472 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 137 m
Parkhäuser 794 m
Bus 875 m
Parkhäuser 889 m
Parkplatz Park & Control 901 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 165 m
Packstation 142 1036 m
Post & Paketstationen 1145 m
Post & Paketstationen 1177 m
Post & Paketstationen 1287 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Lucky Bike 1296 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 518 m
Aral 712 m
Bavaria Petrol 1542 m
V-Markt 1640 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Münchner Stadtbibliothek bibBox 910 m
Zentralbibliothek 2144 m
Bibliothek der Studentenstadt 2544 m
Münchner Stadtbibliothek Hasenbergl 2937 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Nahkauf 364 m
EDEKA Türkyilmaz 535 m
Alnatura Super Natur Markt 536 m
Ihle 565 m
Lidl 569 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1087 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1675 m
Natur- & Schutzgebiete 1921 m
Panzerwiese und Hartelholz 2245 m
Hartelholz 2578 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 271 m
Spielplätze 817 m
Spielplätze 903 m
Spielplatz Heidemarkt 919 m
Heide-Spielplatz 947 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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Mr.Phonedoc 1167 m
Vodafone 1170 m
MediaMarkt 1452 m
BSH B-Lager 2158 m
Service Shop 2438 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 847 m
FC Bayern Campus 972 m
Bezirkssportanlage Freimann 1543 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1720 m
ESV Freimann 1745 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 961 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 933 m
Seen & Badestellen 1120 m
Seen & Badestellen 1270 m
Seen & Badestellen 1812 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1927 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 344 m
Gustav-Mahler-Straße 3 697 m
E-Ladestationen 1097 m
Tesla Supercharger 1177 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Michaelskirche 199 m
Sankt Katharina von Siena 314 m
Mirac Camii 653 m
Hoffnungskirche 929 m
Neuapostolische Kirche 1102 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 384 m
Friseure & Kosmetikstudios 986 m
Friseursalon Empire 986 m
U.S. Style Nagelstudio 1150 m
Frisör X-press 1164 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Untere Länge 117 m
Grusonstraße 299 m
Keilberthstraße 367 m
Werner-Egk-Bogen 406 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2140 m
Picknick- & Grillplätze 2200 m
Picknick- & Grillplätze 2798 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 901 m
Heidetreff 969 m
Zenith Kulturhalle 1480 m
Spiel- und Begegnungszentrum am Hart 1817 m
Dominikuszentrum 1955 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1246 m
V-BAUMARKT 1475 m
Hornbach 1792 m
Würth München-Frankfurter Ring 2304 m
Michlbauer Baugeräte 3336 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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Romantica Venezia 492 m
Domino's 678 m
OHG 706 m
Marco's Imbiss 708 m
UHG 959 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Europcar 510 m
ROADfans 533 m
roadsurfer 580 m
Hertz 640 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 952 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Caritas Kindergarten St. Katharina 265 m
Haus für Kinder Werner-Egk-Bogen 33 350 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 449 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 529 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 569 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mömax 435 m
Reithofer 1141 m
POCO 1180 m
Stoff & Stil 1184 m
Afrika Deko Shop 1260 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1665 m
Sozialbürgerhaus 2456 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3202 m
Rathaus Unterföhring 3710 m
Kinder- und Jugendtreff Lerchenau 4465 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1284 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 654 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3322 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3748 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 688 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 518 m
Parks & Grünflächen 914 m
Parks & Grünflächen 1332 m
Parks & Grünflächen 1334 m
Parks & Grünflächen 1387 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
AWM 169 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 703 m
Banken & Geldautomaten 893 m
HypoVereinsbank 1425 m
Euronet 1483 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 121 m
Rubin Cafe 1122 m
Pizza Manufaktur 1127 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 747 m
Spörer 1135 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1143 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 95 m
Das Futterhaus 626 m
Kölle Zoo 1457 m
Oliver Steger 2321 m
Tierbedarf & Tierdienste 2406 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.