Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als realistisch durchwachsen beschreiben, da Belastungen durch nahe Infrastrukturen erkennbar wären, insbesondere durch Schienenverkehre in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung sowie durch das Bahnhofsareal…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als realistisch durchwachsen beschreiben, da Belastungen durch nahe Infrastrukturen erkennbar wären, insbesondere durch Schienenverkehre in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung sowie durch das Bahnhofsareal München-Freimann in 1780 Metern. Es ist denkbar, dass Funktürme in 117, 1052 und 1279 Metern Entfernung eine erhöhte Lärmbelastung oder EMF-Themen verursachen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Helikopterlinie in 388 Metern sowie ein Hochspannungs-Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost in 663 Metern Präsenz zeigen könnten. Die Nähe zu Kliniken wie Klinik mednord in 628 Metern und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie in 632 Metern könnte aus Versorgungssicht vorteilhaft erscheinen, zugleich könnte sie eine erhöhte Verkehrslast zu Stoßzeiten bedeuten. Ebenso könnten militärische Standorte wie die Fürst-Wrede-Kaserne in 490 Metern und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne in 1003 Metern zum Teil zu veränderten Nachtruhebedingungen beitragen. Zudem wäre eine Nähe zu BMW in rund 1604 Metern sowie zu einem nahen Nachtlokal wie dem Grusonstüberl in 121 Metern Ausdruck einer gemischten Balance aus Arbeitsnähe und potenzieller nächtlicher Geräuschkulisse.