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Geiselgasteigstraße 140, 81545 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, doch es seien mehrere potenzielle Risikofaktoren im Umfeld zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass eine nahe Bahnstrecke in ca. 90 m Entfernung zu hörbaren Schall- und Vibrationsbelastungen…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirkt die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, doch es seien mehrere potenzielle Risikofaktoren im Umfeld zu berücksichtigen. Es sei denkbar, dass eine nahe Bahnstrecke in ca. 90 m Entfernung zu hörbaren Schall- und Vibrationsbelastungen führe, während die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 114 m Distanz sowie eine weitere Trasse in rund 1267 m zusätzliche Lärmemissionen verursachen könnte. Der Helikopterverkehr sei in manchen Fällen deutlich hörbar, mit dem Vorfeld in ca. 1238 m Distanz und weiteren Standorten um ca. 1202–1211 m. Als Veranstaltungsumfeld sei Lola Montez-Haus in ca. 739 m Entfernung genannt; in solchen Fällen lassen sich vermehrte Verkehrsspitzen und Parkdruck beobachten. Die Nähe zur Klinik Menterschwaige (ca. 749 m) lasse vermuten, dass zu Spitzenzeiten Rettungsdienst- oder Klinikmitarbeiterverkehr die Infrastruktur belasten könnte. Schließlich könnten Industrie- und Logistikstandorte das Umfeld prägen: Isarwerk 1 liegt ca. 1493 m entfernt, ein weiteres Industriegebiet ca. 1056 m; zudem existiert ein Umspannwerk in ca. 213 m Distanz, was potenziell Netzlastspitzen oder EMF-Belastungen nach sich ziehen lässt.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 90 m
Bayerische Maximiliansbahn 114 m
Bayerische Maximiliansbahn 1267 m
Bahnstrecken 1330 m
Isartalbahn 1339 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 371 m
Funk- & Sendetürme 1450 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1202 m
Flughäfen & Helipads 1211 m
Vorfeld 1238 m
Flughäfen & Helipads 2093 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Klinik Menterschwaige 749 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 852 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 1056 m
Isarwerk 1 1493 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 574 m
Recyclingzentren 920 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lola Montez-Haus 739 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 213 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
4D-Kino 1086 m
Kino Solln 1780 m
Cincinnati 3821 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 882 m
Sportangebote 914 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 922 m
Die wilden Kerle 1210 m
Sportangebote 1222 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für physikalische Therapie 267 m
Ocim Praxis München 282 m
Heilpraktikerin Herdis Schädlich 424 m
Orthopädie Zentrum Isartal Pullach 1255 m
KVB Bereitschaftspraxis München Klinik Harlaching, Kinder 1264 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 3013 m
Burgmuseum Grünwald 4252 m
MVG-Museum 4994 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 151 m
Großhesseloher Brücke 157 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 1387 m
Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal 1943 m
Schulen 2186 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege 2187 m
Grundschule an der Herterichstraße 2189 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 4002 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1363 m
Park-&-Ride-Anlagen 1697 m
Park-&-Ride-Anlagen 2699 m
P+R Mangfallplatz 2992 m
P+R 3081 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2426 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1432 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Geiselgasteigstraße 132 m
Taxistände 1237 m
Seybothstraße (Klinikum Harlaching) 1359 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Biebow-Heise 1609 m
Fahrschule Eichner 1743 m
Fahrschule Witte 2497 m
Schwarz 2920 m
Fahrschule P. Riek 3232 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Denis Novakovic 577 m
Zahnarztpraxis im städtischen Klinikum Harlaching 1418 m
Dr. Armin Raster 1666 m
Zahnzentrum Solln 1672 m
Christian Landau 1673 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
New European College GmbH 2070 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2676 m
Lehrinstitut Bencic 3145 m
DEKRA Akademie 3242 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 3905 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 22 m
Ambulanz 753 m
Sixt-Parkplatz 857 m
Parkhäuser 925 m
Parkhäuser 929 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
DHL 162 m
Post & Paketstationen 173 m
Post & Paketstationen 906 m
Amazon Hub Locker 1030 m
Post & Paketstationen 1201 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1194 m
Fahrrad Riebold 1931 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 1918 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Krankenhausbibliothek Harlaching 1256 m
Bücherschrank 1497 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2380 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2775 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 2054 m
Waldrest an der Siemensallee 2262 m
Siemenswäldchen 2481 m
Kloster Warnberg 3060 m
Perlacher und Grünwalder Forst 3309 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 266 m
Spielplätze 902 m
Spielplätze 929 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1682 m
Elektroservice Langenecker 2562 m
Elektro Kilger 2609 m
TV Schweikl 2698 m
DER MOBILE GURU 2933 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 183 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 922 m
Schwimmbäder 998 m
Schwimmbäder 1020 m
Schwimmbäder 1235 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Nicole Falkenau 1431 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 1692 m
Physiopraxis Harlaching 1722 m
Physiotherapie Griesbach 1779 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 630 m
Seen & Badestellen 761 m
Seen & Badestellen 982 m
Seen & Badestellen 1029 m
Hinterbrühler See 1207 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1192 m
E-Ladestationen 1429 m
E-Ladestationen 1500 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilig Dreifaltigkeit 1144 m
Heilige Dreifaltigkeit 1170 m
Heilig Blut 1226 m
Evangelische Kapelle 1275 m
Religiöse Orte 1404 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schulbus 153 m
Großhesseloher Brücke 181 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1651 m
Picknick- & Grillplätze 2078 m
Picknick- & Grillplätze 2092 m
Picknick- & Grillplätze 2274 m
Picknick- & Grillplätze 2369 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinde- & Kulturzentren 1598 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 2601 m
Buderus Heiztechnik 3155 m
Hagebaumarkt 3268 m
Alu Meier 3290 m
Hagebaumarkt 3472 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gutshof Menterschwaige 745 m
Break 954 m
film kasino 1039 m
film kaffee 1050 m
Zum Checkinger 1143 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 877 m
STATTAUTO München Station SOB 1696 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Bunte Blätter Waldkindergarten 280 m
Hänsel und Gretel 339 m
Waldkindergarten 361 m
Waldkindergarten Wurzelkinder e.V. 824 m
Bavaria Kobolde 912 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Stoffhaus Werkstätten 1339 m
Idee e complimenti 1777 m
Pineapple Lane 2352 m
Rimadesio 2451 m
Hangbird 2571 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 3159 m
Bürgerbüro Forstenried 4221 m
Forum Fürstenried 4251 m
Gemeinde Grünwald 4380 m
Rathaus Unterhaching 4638 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1384 m
Ärztezentrum Südseite 2326 m
MediCenter Obersendling 2794 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3458 m
Praxisklinik für Kinderchirurgie Dr. med. Maximilian Göppl 3497 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wagner Hörakustik 1489 m
Augenoptik Deuschle GmbH 1628 m
Luber Hörakustik 1694 m
Augenart 1757 m
glasses Optik 1781 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 614 m
Parks & Grünflächen 963 m
Parks & Grünflächen 1020 m
Hinterbrühler Insel 1264 m
Hinterbrühler Park 1565 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 1277 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 2105 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fiffi & Co. Manufaktur 1452 m
Mareikes Hundeboutique 2357 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2426 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Friseur-/Kosmetikangebote in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.