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Geisenhausenerstraße 6, 81379 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist denkbar, dass sich eine Wohnlage in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 1,07–1,44 km Abstand) durch wiederkehrende Lärmbelastung auszeichnen könnte. In diesem Zusammenhang wäre die Feuerwache 2 - Sendling (ca. 566 m) ein zweischneidiges…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ist denkbar, dass sich eine Wohnlage in der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn (etwa 1,07–1,44 km Abstand) durch wiederkehrende Lärmbelastung auszeichnen könnte. In diesem Zusammenhang wäre die Feuerwache 2 - Sendling (ca. 566 m) ein zweischneidiges Merkmal: Sicherheit böte sie, doch könnten Alarm- und Übungszeiten zu zeitweiligen Geräuschbelastungen führen. Mit Blick auf TerraMars Lasertag (Schießanlage, ca. 639 m) ließe sich beobachten, dass nächtliche oder spätnachmittägliche Events die Ruhephasen beeinflussen könnten. Ein unmittelbarer Veranstaltungsraum (ca. 164 m) ließe sich vermuten, dass gelegentliche Events die lokale Wohnqualität durch Lärmspitzen beeinflussen könnten. Die Nähe zu Industriegebieten wie Wacker Chemie AG (ca. 950 m) könne in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsdichte oder betriebsbedingten Emissionen führen, was in der Liegenschaftsbewertung berücksichtigt werden sollte. Auch Übungsraum Klangraum e.V. (ca. 297 m) im Umfeld von Logistikbetrieben könne zu vermehrtem Lieferverkehr führen, wodurch sich die alltägliche Nutzungsqualität verändert.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 1072 m
Bahnstrecken 1267 m
Bayerische Maximiliansbahn 1443 m
Bayerische Maximiliansbahn 1513 m
Bahnstrecken 1676 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 2 - Sendling 566 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2235 m

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TerraMars Lasertag 639 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 120 m
Übungsraum Klangraum e.V. 297 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 166 m
Wacker Chemie AG 950 m
Industriegebiete 1085 m
M-Park Business Park 1233 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 207 m
Recyclingzentren 897 m
Recyclingzentren 912 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 574 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Veranstaltungraum 164 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 195 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln 1972 m
Kino, Mond & Sterne 2886 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 87 m
Kieser Training 178 m
Yogastudio Rolfing 274 m
Sun Place Sonnenstudio 328 m
Billard Sport Verein München / Q-Billard 436 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radiologie Nuklearmedizin 132 m
Dr. Axel Hildebrandt 310 m
Dr. Ingo Scheunemann 311 m
Dr. Annette Obster 316 m
Dr. Kersten Müller 317 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2755 m
Deutsches Museum Verkehrszentrum 4269 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 4933 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 160 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
campus42 242 m
Thomas-Mann-Gymnasium 424 m
Grundschule Aidenbachstraße 456 m
Fachschule für Farb- und Lacktechnik 620 m
Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber 885 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
und so fort 2615 m
Theatron im Westpark 2668 m
Spectaculum Mundi 2783 m
Seebühne Westpark 2897 m
Isarphilharmonie 2972 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R 374 m
Park-&-Ride-Anlagen 2051 m
P+R 2909 m
Großhesselohe Isartalbahnhof 3083 m
City Parkplatz am Audi Dome 3282 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zentrum für Kleintiermedizin München 531 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 1387 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1975 m
Tierzahn Zentrum 2085 m
Tierarzt Karin Aumüller 2100 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Olympia-Apotheke 162 m
Apotheke am Ratzingerplatz 337 m
Mary's Apotheke 676 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Machtlfinger Straße 314 m
Aidenbachstraße 445 m
Siemenswerke 1079 m
Obersendling 1243 m
Forstenrieder Allee 1508 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 606 m
dm 665 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Ratzingerplatz 306 m
Kistlerhofstraße (Hotel Holiday Inn) 416 m
Taxistände 965 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule P. Riek 304 m
Fahrschulen 719 m
Fahrschule Kempter 1614 m
Lucky Drive 1812 m
Fahrschule Biebow-Heise 1936 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gruber Textilreinigung 676 m
Bügelstube 990 m
Heißmangel 1658 m
Wäschereien & Reinigungen 1792 m
Reinigung Hofmann 1819 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Csaba Szinte Dr. Gabriella Gajdos 322 m
Dr. Bruderhofer 526 m
Dr. Eichenseer und Kollegen Tagesklinik Zahnärztliche 690 m
Dr, Sebastian Krause 880 m
Zahnarztpraxis Dr. Silvio Bopp & Dr. Claudia Egerer 993 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 331 m
Bauers Backstube 351 m
Bäckerei Eichinger 494 m
Sendlinger Bäckereiladen 742 m
Kuhn 770 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrinstitut Bencic 177 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 966 m
DEKRA Akademie 1226 m
Münchner Volkshochschule 1558 m
New European College GmbH 1613 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Waschboxen 65 m
Aral 77 m
Schleicher Fahrzeugteile 107 m
A24 Autowerkstatt 213 m
Karo-Tec 314 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 10 m
P+R 374 m
Ausbilderparkplatz 459 m
Tiefgarage 611 m
Fressnapf-Parkplatz 635 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 204 m
DHL Packstation 725 m
Packstation 287 809 m
Post & Paketstationen 811 m
Packstation 136 1052 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
A24 Fahrradwerkstatt & Verkauf 227 m
vit:bikes 652 m
Velodrama 719 m
Radldiscount 766 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1208 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
ARAL 83 m
Allguth 540 m
Agip 909 m
Bavaria Petrol 1215 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bücherschrank 1825 m
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried 1844 m
Pfarrbücherei St. Achaz 1962 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2247 m
Münchner Stadtbibliothek Sendling 2549 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rewe 329 m
Ihle 331 m
Bauers Backstube 351 m
Servus Resi - natürlich unverpackt 373 m
Bäckerei Eichinger 494 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Siemenswäldchen 945 m
Waldrest an der Siemensallee 1141 m
Heidereste am Siemenspark 1331 m
Waldfriedhof, Schloss Fürstenried und Sendlinger Wald 1849 m
Natur- & Schutzgebiete 2915 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 195 m
Spielplatz am Christel-Küpper-Platz 653 m
Spielplätze 846 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Computer Treff 138 m
E-Zigaretten 150 m
TV Schweikl 703 m
Easy Connect 715 m
PefectPattern GmbH 799 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sun Place Sonnenstudio 328 m
Billard Sport Verein München / Q-Billard 436 m
Schwimmbäder 472 m
DOJANG 643 m
Schwimmbäder 678 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physio 360° 691 m
Atem- und Physiotherapie Solln 1022 m
Theraplus 1279 m
Janine Daniel 1761 m
Herzog Praxis für Gesundheit und Schönheit 1766 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Fischteich 426 m
Seen & Badestellen 1074 m
Floßlände 2092 m
Seen & Badestellen 2145 m
Seen & Badestellen 2206 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 304 m
E-Ladestationen 923 m
Audi charging hub München 1119 m
Schnelllader Porsche Zentrum München Süd 1227 m
ALDI-Schnelllader 1342 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Joachim 586 m
Church Of Pentecost Int. Munchen e.V 1318 m
Neuapostolische Kirche, Gemeinde München-Mittersendling 1369 m
Passionskirche 1464 m
St. Thomas Morus 1489 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Art Cut 151 m
Womans beauty dayspa 152 m
Ah! Na Na Nails 153 m
Friseur Kieserling 161 m
Özel Haarstudio 205 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Geisenhausenerstraße 98 m
Aidenbachstraße 320 m
Ratzingerplatz 322 m
Machtlfinger Straße 413 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 283 m
Picknick- & Grillplätze 2133 m
Picknick- & Grillplätze 2631 m
Picknick- & Grillplätze 2777 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Café Netzwerk 285 m
PLATFORM 426 m
Katholisches Pfarramt St. Thomas Morus 1449 m
Heilsarmee Gemeinde (Korps) München 1456 m
Treibhaus 1581 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Alu Meier 337 m
Buderus Heiztechnik 612 m
Hagebaumarkt 807 m
Hagebaumarkt 1178 m
Verleihnix 2471 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Nazar Imbiss 58 m
Schmidhofer 149 m
Da Battista 150 m
Urfa Dürüm Kebap Haus 155 m
Eiscafe La Fantastica 159 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Büro 211 m
Enterprise 291 m
STATTAUTO München Station OA 320 m
Europcar 1001 m
STATTAUTO München Station FO 1396 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus St. Joachim 188 m
Kinderstube 345 m
Städtische Kindertageseinrichtung an der Kistlerhofstraße 127 436 m
Städtische Kindertageseinrichtung Boschetsrieder Straße 443 m
Kindertagesstätte Münsinger Str. 17 526 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Lorenz + Schmid GmbH 338 m
Arte Vano 749 m
AXA Versicherung 850 m
Raumaustatter Martinek 937 m
Hargesheimer 965 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Forstenried 1551 m
Forum Fürstenried 1554 m
Aussegnungshalle 2443 m
BA-Geschäftsstelle Süd 2641 m
Rathäuser & Bürgerämter 2771 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Aleksandra 751 m
Schneiderhand 1600 m
Änderungsschneiderei & Reinigung Lavendel 1618 m
Atelier Mariola 1768 m
Änderungsschneiderei Amini 1928 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 407 m
MediCenter Obersendling 528 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 601 m
Ärztezentrum Südseite 1028 m
kbo-Institutsambulanz für Psychiatrie und Psychotherapie am kbo-Kinderzentrum München 1878 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Werber 129 m
Luber Hörgeräte 182 m
Luber Hörakustik 329 m
Reitberger Optik 373 m
Apollo-Optik 893 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 384 m
Parks & Grünflächen 668 m
Parks & Grünflächen 911 m
Südpark/Sendlinger Wald 949 m
Grünanlage Baierbrunner Straße 1039 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 154 m
Euronet Geldautomat 338 m
Stadtsparkasse München 447 m
Commerzbank 655 m
Banken & Geldautomaten 812 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Harry's 689 m
Pinte 707 m
Bei Jellica 752 m
Pils pub B-fifty-Two 900 m
drehbar Event Location 1088 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Via Veneto 827 m
Café Woerner's 1239 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
bwbahn 1232 m
Zooshop 2445 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Zentrum für Kleintiermedizin München 531 m
Fressnapf 656 m
Fritsche Jens, Tierärztliche Augenheilkunde 1387 m
STRAUCHDIEB 1964 m
Tierarztpraxis Dr. Szober 1975 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.