Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich Lärm- und Staubbelastungen durch nahegelegene Infrastrukturen ergeben. Darunter die Wolfratshauser Straße in rund 140 m und die Plinganserstraße in rund 470 m Entfernung. Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn, mit…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es wäre denkbar, dass sich Lärm- und Staubbelastungen durch nahegelegene Infrastrukturen ergeben. Darunter die Wolfratshauser Straße in rund 140 m und die Plinganserstraße in rund 470 m Entfernung. Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn, mit Abschnitten in ca. 689 m und 1.364 m Entfernung, ließe sich als potenzieller Faktor für Geräusche und Vibrationen einordnen. Ein nahegelegenes Kraftwerk Isarwerk 1 befände sich rund 910 m entfernt, wodurch in bestimmten Phasen Betriebsgeräusche oder Gerüche wahrgenommen werden könnten. In kurzer Distanz liege zudem eine Hochspannungs-Umspannstation in ca. 226 m sowie die Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 etwa 1 km entfernt – beide könnten je nach Nutzungslage Lärmspitzen oder visuelle/akustische Prägungen verursachen. Auch der Vodafone-Funkmast in ca. 923 m und der nahegelegene Barbereich Tölzer Stüberl in rund 432 m Abstand könnten in bestimmten Nächten zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen. Die Nähe zu Kliniken wie dem Internistisches Klinikum München Süd (ca. 694 m) und dem Artemed Klinikum München Süd (ca. 770 m) gilt als Versorgungsvorteil, während der nächtliche Notfallverkehr auch zeitweise zu Störungen führen könnte.