Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als gemischt einschätzen, weil Verkehrsinfrastruktur und Betriebsstätten in der Nähe liegen. Es sei denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 700 Metern Distanz eine gute Anbindung ermögliche, zugleich lasse sich vermuten,…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als gemischt einschätzen, weil Verkehrsinfrastruktur und Betriebsstätten in der Nähe liegen. Es sei denkbar, dass die Bayerische Maximiliansbahn in rund 700 Metern Distanz eine gute Anbindung ermögliche, zugleich lasse sich vermuten, dass daraus Lärm- und Vibrationsbelastungen resultieren. In der Nähe lasse sich das Internistische Klinikum München Süd (699 m) sowie das Artemed Klinikum München Süd (774 m) verorten, was die Versorgungssicherheit erhöhe, zugleich aber regelmäßige Besucherströme mit sich bringe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Hauptverkehrsachsen wie Wolfratshauser Straße (159 m) und Plinganserstraße (487 m) eine wahrnehmbare Geräusch- und Durchgangsbelastung verursache. Hinzu lasse sich festhalten, dass der nahe Isarwerk 1 (Kraftwerk, 894 m) sowie eine lokale Bar wie das Tölzer Stüberl (452 m) das nächtliche Ambiente beeinflusse, was eine differenzierte Bewertung nahelege.