Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu diversen Verkehrsträgern geprägt werde, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 682 m bzw. 1.049 m Entfernung sowie durch eine weitere Schienenverbindung in ca. 714 m. Es sei ferner zu beachten, dass Hauptverkehrsstraßen wie…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu diversen Verkehrsträgern geprägt werde, etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 682 m bzw. 1.049 m Entfernung sowie durch eine weitere Schienenverbindung in ca. 714 m. Es sei ferner zu beachten, dass Hauptverkehrsstraßen wie Wolfratshauser Straße (ca. 145 m) und Plinganserstraße (ca. 406 m) regelmäßig zu Lärm- und Verkehrsbelastungen führen könnten. Eine nahegelegene Einrichtung, der Bezirksbetriebshof Gartenbau, liege in rund 81 m Entfernung; es sei denkbar, dass saisonale Emissionen, Gerüche oder Flächenbedarf in bestimmten Situationen auftreten. In der Nähe befinde sich der Tölzer Stüberl (ca. 409 m), wodurch nächtlicher Bar- bzw. Freizeitverkehr in manchen Fällen zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass der M-Park Business Park (ca. 572 m) sowie der Deutscher Touring-Kajak-Club e.V. (ca. 461 m) durch Lieferverkehr und Vereinsaktivitäten die örtliche Verkehrsbelastung beeinflussen könnten. Eine Umspannwerksanlage sei ca. 173 m entfernt; es sei sinnvoll, die EMF-Diskussionen und Beleuchtungsanforderungen zu berücksichtigen, zumal Einrichtungen wie die Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (ca. 974 m) sowie Vodafone (ca. 984 m) in der Umgebung existieren und Krankenhäuser in ca. 630–740 m Abstand liegen (Internistisches Klinikum München Süd, Artemed Klinikum München Süd, Sana Gesundheitscampus München), was einerseits eine schnelle medizinische Versorgung ermöglichen könnte, andererseits zu Spitzenzeiten im Verkehr beitragen dürfte.