In der beobachteten Lage lassen sich mehrere potenzielle Risikofaktoren erkennen, die sich auf Wohnkomfort und Wertstabilität auswirken könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße in 86 Metern Entfernung zu zeitweise erhöhter Lärmbelastung und Staubaufkommen führt. Nahe dem…
In der beobachteten Lage lassen sich mehrere potenzielle Risikofaktoren erkennen, die sich auf Wohnkomfort und Wertstabilität auswirken könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsstraße in 86 Metern Entfernung zu zeitweise erhöhter Lärmbelastung und Staubaufkommen führt. Nahe dem Städtischen Kompostierungswerk, rund 662 Meter entfernt, könnten Geruchseindrücke in bestimmten Wetterlagen auftreten. Der Bürgersaal Fürstenried liegt rund 752 Meter entfernt; in Phasen großer Veranstaltungen könnten verstärkt Straßenverkehr, Parkplatzdruck oder temporäre Einschränkungen spürbar werden. Weitere Unsicherheiten könnten sich aus einem Industriegebiet in der unmittelbaren Umgebung ergeben, dessen Betriebsrhythmen und Emissionen je nach Saison variieren könnten. Es bleibt festzuhalten, dass es sich um Annahmen handelt und die tatsächliche Belastung stark von der zukünftigen Entwicklung der Nachbarschaft abhängen würde.