Aus Sicht einer Immobilienanalyse läge die Lage nur rund 38 Meter vom Georg-Brauchle-Ring entfernt, was eine spürbare Lärmbelastung und eine erhöhte Verkehrsdichte nahelegen würde. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss in ca. 230 m zu erhöhten Emissionen und Nachtverkehr…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse läge die Lage nur rund 38 Meter vom Georg-Brauchle-Ring entfernt, was eine spürbare Lärmbelastung und eine erhöhte Verkehrsdichte nahelegen würde. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss in ca. 230 m zu erhöhten Emissionen und Nachtverkehr beiträgt. Mitunter ließe sich beobachten, dass Schienenverbindungen in ca. 687 m bis 1.290 m Entfernung zu wiederkehrender Lärmbelastung beitragen. Zudem ließe sich vermuten, dass Funk-Türme in ca. 279 m und Umspannwerke in ca. 307 m Abstand die Wahrnehmung einer technischen Infrastruktur verstärken. Als Ankerpunkte dienen nahe Einrichtungen wie die Mensa (356 m) und der SAP Garden (845 m), deren Veranstaltungen in manchen Fällen zu temporärem Verkehrsandrang und Parkdruck führen könnten.