Es sei davon auszugehen, dass die Wohnlage durch nahe Verkehrsachsen geprägt werde; der Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring sei etwa 275 m entfernt, zudem liege eine stark befahrene Hauptverkehrsstraße in rund 108 m Entfernung. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten wie der…
Es sei davon auszugehen, dass die Wohnlage durch nahe Verkehrsachsen geprägt werde; der Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring sei etwa 275 m entfernt, zudem liege eine stark befahrene Hauptverkehrsstraße in rund 108 m Entfernung. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Industriegebieten wie der Bayerischen Motoren Werke (436 m) und zum Bahnbereich München-Freimann (852 m) die Frequenz von Pendel- und Lieferverkehr beeinflusse. In manchen Fällen zeige sich, dass Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (494 m), die Motorworld München (662 m) und das Iphitos-Stadion (805 m) zeitweise zu erhöhter Publikums- und Verkehrsbelastung beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass laute Sirenenanlagen in rund 158 m Entfernung akustische Beeinträchtigungen verursachen könnten. Darüber hinaus sei vorstellbar, dass nahe Deponien (40 m) je nach Wetterlage Geruchs- oder Lärmemissionen hervorrufen könnten. Mit Blick auf Infrastruktur sei denkbar, dass Logistikbetriebe wie METRO in rund 893 m Entfernung sowie ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 97 m Entfernung die Erreichbarkeit und Versorgung beeinflussen könnten.