Es ist denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zu einer Hauptverkehrsachse (etwa 329 m) sowie zu Bahnhofs- und Industrieinfrastrukturen in bestimmten Tages- und Nachtzeiten als weniger ruhig erweist. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass eine unmittelbare Nähe zu Klinikum Schwabing…
Es ist denkbar, dass sich die Wohnlage durch die Nähe zu einer Hauptverkehrsachse (etwa 329 m) sowie zu Bahnhofs- und Industrieinfrastrukturen in bestimmten Tages- und Nachtzeiten als weniger ruhig erweist. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass eine unmittelbare Nähe zu Klinikum Schwabing (ca. 1136 m) und zur Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (ca. 802 m) kurzfristige Störquellen durch Patiententransporte oder Notfallverkehr erzeugen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der unmittelbare Zugang zu Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (Schießanlage, ca. 160 m) sowohl akustisch als auch sicherheitsrelevant spürbar sein könnte. Es ist denkbar, dass das Industriegebiet rund um das BMW Group Werk München (ca. 1131 m) zusätzlichen Lärm- und verkehrsinduzierten Belastungen ausgesetzt ist, während die nahe Schenkendorfbrücke (ca. 1130 m) eine erhöhte Durchfahrtsfrequenz von Fahrzeugen mit sich bringen könnte. Aus dem Blickwinkel des Nachtlebens wären nahe Bars wie Tony's EssBar (114 m), Bogarts (274 m) und Zum Deifi (353 m) potenzielle Quellen späteren Lärms. Zusammengefasst lässt sich die Lage durch die Mischung aus Verkehrsanbindung, Gesundheits- und Industrieinfrastruktur sowie Freizeitangeboten als gemischt bewerten, was sich in Rendite- und Mietpreisentwicklungen widerspiegeln könnte.