Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 148 m) in Zeiten erhöhter Zugfrequenz lärmbelastend wirkt. Ebenso könnte sich zeigen, dass die nahe Wolfratshauser Straße (ca. 313 m) in Stoßzeiten zu verkehrsbedingtem Lärm beiträgt. In der Nähe befände sich das…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 148 m) in Zeiten erhöhter Zugfrequenz lärmbelastend wirkt. Ebenso könnte sich zeigen, dass die nahe Wolfratshauser Straße (ca. 313 m) in Stoßzeiten zu verkehrsbedingtem Lärm beiträgt. In der Nähe befände sich das Krankenhaus Martha-Maria (ca. 317 m); es wäre denkbar, dass Notfallfahrten und Besucherverkehre eine wechselnde Geräuschkulisse erzeugen. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Vodafone-Funkmast (ca. 471 m) die lokale Skyline beeinflusst und vereinzelt als optischer Störfaktor wahrgenommen werden könnte. Es ist denkbar, dass Freizeitangebote wie TerraMars Lasertag (ca. 976 m) zu gelegentlicher nächtlicher Nutzungsintensität beitragen und Ruhephasen beeinträchtigen würden. Unter Umständen könnte die Infrastruktur in der Umgebung — etwa Logistikbetriebe (ca. 560 m und 897 m) sowie Industriegebiete wie Isarwerk 1 (ca. 1074 m) und M-Park Business Park (ca. 1145 m) — eine heterogene Umwelt schaffen, die sich auf Verkehrsbelastung, Emissionen und Wertentwicklung auswirken würde.