Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund ihrer zentralen Anbindung eine gute Erreichbarkeit von Arbeits- und Freizeitangeboten biete, gleichzeitig lasse sich eine gewisse Belastung durch Verkehr vermuten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Brudermühlbrücke (etwa 433 m) sowie zur Candidstraße…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage aufgrund ihrer zentralen Anbindung eine gute Erreichbarkeit von Arbeits- und Freizeitangeboten biete, gleichzeitig lasse sich eine gewisse Belastung durch Verkehr vermuten. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Brudermühlbrücke (etwa 433 m) sowie zur Candidstraße (ca. 68 m) eine erhöhte Verkehrsbelastung mit sich bringe, insbesondere zu Stoßzeiten. Es sei denkbar, dass sich der Schienenverkehr in der Nähe bemerkbar mache; die nächstgelegene Bahnstrecke liege in rund 389 m, eine Wendeanlage etwa 829 m entfernt. Es sei denkbar, dass nahe Industrie- oder Energieanlagen wie die Geothermieanlage Schäftlarnstraße (etwa 675 m) sowie das Heizkraftwerk Süd (rund 718 m) eine Emissionsbelastung verursache. In der Umgebung ließen sich Bars und Pubs finden, etwa Schön-Stüberl (ca. 321 m) und GUV Bluesbar (ca. 406 m), zudem liege das Bierstüberl bei Ingrid in rund 411 m Abstand; außerdem befinde sich das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße in ca. 700 m Entfernung. Zusammengefasst sei die Lage attraktiv, doch lasse sich eine gründliche Prüfung von Lärmbelastung, Verkehrsbelastung und Emissionsquellen empfehlen.