Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut angebunden, aber von Randbelastungen geprägt einschätzen. Es ist denkbar, dass der Geräuschpegel durch die Ständlerstraße (ca. 471 m) sowie durch die Bar BO12 (ca. 220 m) vor allem abends höher ausfallen könnte. In…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gut angebunden, aber von Randbelastungen geprägt einschätzen. Es ist denkbar, dass der Geräuschpegel durch die Ständlerstraße (ca. 471 m) sowie durch die Bar BO12 (ca. 220 m) vor allem abends höher ausfallen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass ein nahegelegenes Heizwerk Perlach (631 m) dort gelegentlich Einfluss auf das Wohnklima nehmen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in ca. 66 m Entfernung sowie Funktürme in rund 1 Kilometer Entfernung potenziell eine Rolle bei der Wahrnehmung städtischer Infrastruktur spielen könnten. Die Nähe zur München Klinik Neuperlach (ca. 739 m) würde eine gute medizinische Versorgung signalisieren, doch könnten punktuelle Rettungs- oder Verkehrsströme zu bestimmten Tageszeiten wahrnehmbar sein. Hinzu könnte die Nähe zu einer S-Bahn-Verbindung (S7 in ca. 1,5 km) sowie der Helikopter-Betrieb am Flughafen (ca. 702 m) in bestimmten Phasen eine lokale Lärmbelastung bedingen.