Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienrisikoanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv einstufen, doch es seien realistische Belastungen zu beachten. In manchen Fällen zeigt sich, dass Verkehrsnachbarschaft und technische Einrichtungen zu Lärm- und Emissionsbelastungen beitragen…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienrisikoanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv einstufen, doch es seien realistische Belastungen zu beachten. In manchen Fällen zeigt sich, dass Verkehrsnachbarschaft und technische Einrichtungen zu Lärm- und Emissionsbelastungen beitragen könnten; Bahnschienen lägen in ca. 1,37–1,86 km, der Heliport in 551 m und das Heizwerk in 375 m Abstand. Die Nähe zur Feuerwehrwache München Neuperlach in rund 791 m könnte eine schnelle Notfallhilfe ermöglichen; es ist denkbar, dass regelmäßige Alarm- und Blaulichtfahrten die Nachtruhe beeinträchtigen. BO12 liegt in rund 151 m Entfernung; mitunter lässt sich beobachten, dass nächtlicher Betrieb die Wohnruhe beeinträchtigen könnte. Auch nahe Umspannwerke in ca. 103 m sowie Industrieinfrastruktur wie das Heizwerk Perlach könnten elektromagnetische Felder oder Geruchs- bzw. Sichtbelästigungen verursachen; es sei denkbar, dass sich Belastungen je nach Witterung ändern.