Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich der Standort Neuperlach insgesamt als attraktiv einschätzen, doch es sei anzunehmen, dass nahe Infrastrukturen potenzielle Nachteile mit sich brächten. Es sei denkbar, dass die nahe Bar BO12 in rund 198 Metern Entfernung abends zu…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lasse sich der Standort Neuperlach insgesamt als attraktiv einschätzen, doch es sei anzunehmen, dass nahe Infrastrukturen potenzielle Nachteile mit sich brächten. Es sei denkbar, dass die nahe Bar BO12 in rund 198 Metern Entfernung abends zu erhöhter Aktivität und nächtlichem Verkehrslärm beitrage. In manchen Fällen zeige sich, dass Feuerwache Neuperlach (ca. 789 m) und München Klinik Neuperlach (ca. 540 m) eine schnelle medizinische Versorgung nahelegen, zugleich aber den Geräuschpegel während Stoßzeiten erhöhen lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass Schienenverbindungen in einer Distanz von rund 1,4 bis 1,9 km eine konstante Grundlärmbelastung verursachen. Als Randbemerkung sei festgehalten, dass sich Heizwerk Perlach (ca. 341 m) und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (ca. 868 m) in Reichweite befinden, was kurze Versorgungswege verspricht, zugleich aber Betriebsgeräusche oder andere betriebsbedingte Einflüsse mit sich bringen könnte.