Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wäre es denkbar, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke in Spitzenzeiten zu Lärm- und Verkehrsbelastungen führe. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr von der Brücke Staus erzeugen und die Erreichbarkeit benachbarter Bereiche beeinflussen könnte…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wäre es denkbar, dass die Nähe zur Schenkendorfbrücke in Spitzenzeiten zu Lärm- und Verkehrsbelastungen führe. In manchen Fällen zeige sich, dass der Verkehr von der Brücke Staus erzeugen und die Erreichbarkeit benachbarter Bereiche beeinflussen könnte. Die Nähe zu Krankenhäusern wie der Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein (ca. 489 m) sowie zur Schön Klinik München Schwabing (ca. 527 m) würde im Notfall Vorteile bieten; zugleich könnten nächtliche Rettungseinsätze die Geräuschkulisse erhöhen. Auch die Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in rund 191 m Entfernung lasse sich oft als Sicherheitsplus deuten, doch regelmäßige Einsatzfahrten könnten zeitweise Einfluss auf das Mikroklima nehmen. Bar- und Pubs in fußläufiger Entfernung, wie Pils-Doktor (215 m) und Bar Tantris (224 m) sowie Bierbatterie (239 m), ließe sich interpretieren; gleichwohl ließe sich beobachten, dass gelegentliche nächtliche Ereignisse zu Verkehrs- oder Parkplatzdruck beitragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass der Veranstaltungsort 'Der Raum' in 816 m Entfernung bei größeren Events temporäre Belastungen in Verkehr und Erreichbarkeit verursachen könnte.