In der betrachteten Lage wäre zu beachten, dass sich Bahn- und Straßenverkehr in der Nähe zeigen: Die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 605 m entfernt, und auch eine Wendeschleife befindet sich in etwa 719 m Abstand. In unmittelbarer Nähe läge zudem ein Umspannwerk in nur rund 74 Metern…
In der betrachteten Lage wäre zu beachten, dass sich Bahn- und Straßenverkehr in der Nähe zeigen: Die Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 605 m entfernt, und auch eine Wendeschleife befindet sich in etwa 719 m Abstand. In unmittelbarer Nähe läge zudem ein Umspannwerk in nur rund 74 Metern Entfernung, was in bestimmten Phasen zu akustischen Beeinträchtigungen oder elektromagnetischen Feldern führen könnte. Logistikbetriebe wie TonHalle (rund 930 m) sowie Industriegebiete mit Gorillas (rund 914 m) und Getir (rund 1102 m) könnten zusätzlichen Lieferverkehr und Betriebsgeräusche verursachen. Der Abstand zu Flughafen-/Helikopter-Aktivitäten liege bei ca. 2,1 bis 2,8 Kilometern und könnte in Randzeiten zu wahrnehmbaren Flugbewegungen beitragen. Eine nahe Deponie im Bereich von ca. 645 Metern Entfernung könnte in bestimmten Wetterlagen Geruchs- oder Emissionsaspekte mit sich bringen. Insgesamt wäre denkbar, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit bietet, gleichzeitig jedoch Ruhe, Blickbeziehungen und Umweltbelastungen je nach Perspektive stärker in den Fokus rücken würden.