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Germersheimer Straße 22, 81541 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastrukturen belastet sein könnte; namentlich beträgt die Entfernung zur Bahnstrecke München-Simbach rund 648 m, eine Wendeschleife liegt etwa 735 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch eine weitere Schienenverbindung in…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Verkehrsinfrastrukturen belastet sein könnte; namentlich beträgt die Entfernung zur Bahnstrecke München-Simbach rund 648 m, eine Wendeschleife liegt etwa 735 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch eine weitere Schienenverbindung in rund 259 m Entfernung die Ruhephasen beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe wie TonHalle (ca. 950 m) sowie die Standorte Gorillas (952 m) und Getir (1147 m) zu erhöhter Lieferaktivität und Verkehrsdruck im Umfeld beitragen könnten. Es ist denkbar, dass der Luftverkehr eines nahegelegenen Helikopterflughafens in rund 2,1 bis 2,8 km Entfernung gelegentliche akustische Impulse setzen könnte. Darüber hinaus könnte die unmittelbare Nähe zu Umspannwerken in rund 117 m Entfernung elektromagnetische Felder oder bauliche Betriebsamkeit mit sich bringen, was in manchen Fällen die Attraktivität der Wohnlage beeinflussen könnte. Insgesamt sei die Lage damit als realistische Risikoquelle zu bewerten, wobei die Auswirkungen auf Wertentwicklung und Wohnqualität stark davon abhängen könnten, wie sensibel Käufer Ruhebedürfnisse gegen Standortvorteile abwägen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 259 m
Bahnstrecke München-Simbach 648 m
Wendeschleife 735 m
Bahnstrecken 822 m
Stammstrecke 958 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 205 m
Funk- & Sendetürme 815 m
Funk- & Sendetürme 1139 m
Funk- & Sendetürme 1227 m
Funk- & Sendetürme 1432 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2098 m
Flughäfen & Helipads 2778 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
TonHalle 950 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 198 m
Gorillas 952 m
Getir 1147 m
Industriegebiete 1230 m
Dallmayr Kaffee 1253 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 106 m
Recyclingzentren 942 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 668 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 117 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Rio Filmpalast 1348 m
Museum Lichtspiele 1754 m
KiM 2031 m
CinemaxX 2263 m
Werkstattkino 2467 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elements 200 m
Sunyard Pilates Club 304 m
Sportangebote 328 m
Son Jong Ho Taekwon-Do München e.V. 477 m
Sportangebote 649 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Michael Scholz 337 m
Die Radiologie 711 m
Dr. Christine Quack 718 m
S. Weede 721 m
Sturm 749 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumenhaus Koch 584 m
Blumen Lutzenberger 592 m
Blumen & Geschenke Rausch 733 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Pfanni Museum 1065 m
MVG-Museum 1595 m
Sudetendeutsches Museum 1635 m
Haidhausen Museum 1848 m
Deutsches Museum 1856 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 116 m
Balanstraße 279 m
St.-Martin-Straße 322 m
B+R Giesing Bahnhof 777 m
Karl-Preis-Platz 793 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Inklusive Monte Balan 411 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung 550 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges 568 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung 583 m
Abendgymnasium 591 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Schauburg Labor 857 m
Drehleier 986 m
Lucky Punch Comedy Club 1641 m
HochX Theater und Live Art 1684 m
Staatstheater am Gärtnerplatz 2332 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Innsbrucker Ring 1500 m
Park-&-Ride-Anlagen 1753 m
Park-&-Ride-Anlagen 2345 m
Michaelibad 2458 m
P+R Mangfallplatz 2948 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 734 m
Michael Umanski 802 m
Die Haustierärztin 1103 m
Dr. Christine Suchfort 1271 m
Dr. Eva Katzenberger 1305 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apothekerei 491 m
aquila Apotheke 742 m
Sonnenschein-Apotheke 809 m
Bernhard-Apotheke 902 m
Melusinen-Apotheke 905 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Martin-Straße 284 m
Karl-Preis-Platz 701 m
Giesing 708 m
Untersbergstraße 996 m
Ostbahnhof 1258 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 720 m
Mia Cosmetic Studio 890 m
Rossmann 921 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 756 m
Giesing Bahnhof 765 m
Taxistände 1057 m
Taxistände 1131 m
Ostbahnhof / Friedenstraße 1219 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Taflan 549 m
Fahrschule Schwägerl 652 m
Fahrschule König 709 m
Fahrschule Körmer 808 m
IsarFunk-Fahrertraining 820 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wäscherei Picobello 750 m
Alpinareinigung 849 m
ReiWaTex GmbH 890 m
SB-Waschcenter & Reinigung 1122 m
Eco-Express 1153 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Koenigsfeld 331 m
Zahnarzt im Kustermannpark Uwe Brongkoll 573 m
Deister / Bittelmeyer 717 m
Zahnarztpraxis Bhatti 846 m
Simone Latzel 1166 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 202 m
Backwarium 307 m
Rackls Backstubn 452 m
V-Markt Brothaus & Café 462 m
Werinher Bäckerei 496 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
CampusJustiz München - Gebäude I 196 m
CampusJustiz München - Gebäude II 229 m
Mediadesign Hochschule 348 m
Münchner Volkshochschule 607 m
Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 909 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autohaus Gehrhard Kfz-Meisterwerkstatt 199 m
V-Markt 355 m
Kfz-Werkstätten & Services 518 m
Kfz-Werkstatt Salomidis 901 m
pitstop 1064 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 70 m
Rewe 216 m
V-Markt Tiefgarage 431 m
IHK Campus 800 m
Parkhäuser 845 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Amazon Hub Locker 206 m
Post & Paketstationen 217 m
DHL Packstation 541 m
DHL Packstation 673 m
Post & Paketstationen 780 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Specialized 257 m
Fahrradwerkstätten & Läden 484 m
Pedalathleten 511 m
Fahrradwerkstätten & Läden 660 m
Canyon Store München 845 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
V-Markt 558 m
Tankstellen 575 m
Aral 695 m
Esso 774 m
Allguth 1112 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Ramersdorf 1163 m
Münchner Stadtbibliothek Giesing 1289 m
Münchner Stadtbibliothek im Motorama 1588 m
Bibliothek des Deutschen Museums 1841 m
Bibliothek und Archiv des Deutschen Alpenvereins 2133 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Ihle 202 m
Rewe City 204 m
Backwarium 307 m
Rackls Backstubn 452 m
V-Markt Brothaus & Café 462 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Isarauen 2235 m
Hachinger Bach 3336 m
Biotop 3875 m
Natur- & Schutzgebiete 5400 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 5547 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 81 m
Küppers Spielplatz 359 m
Spielplatz Tassilowiese 663 m
Spielplätze 863 m
Spielplätze 899 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
rw2 Internet- und Computerservice 701 m
Handyklinik 734 m
tecstube 740 m
Telekom Shop 754 m
O2 759 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Elements 200 m
Schwimmbäder 308 m
Leo's Box Gym 755 m
SC München von 1906 880 m
Martial Arts Center 913 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Giesing 808 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
CryoArts 951 m
Physiotherapie Pariser Platz, F&K 1132 m
Norman Buckreus 1169 m
Fuß-Schule München 1262 m
Physiotherapeutische Praxis Nast-Kolb 1279 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 199 m
Seen & Badestellen 1061 m
Seen & Badestellen 1276 m
Seen & Badestellen 1327 m
Seen & Badestellen 1388 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 222 m
E-Ladestationen 877 m
Werksviertel 1003 m
E-Ladestationen 1083 m
E-Ladestationen 1190 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wat Thai 531 m
Königin des Friedens 770 m
Gustav-Adolf-Kirche 804 m
Kapelle Salesianum 925 m
St. Wolfgang 1015 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Golden Studio 312 m
Laser Deluxe 331 m
Friseur Werinhair 65 485 m
Anvy Nails 516 m
Pino's Coiffeur 537 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Martin-Straße Ost 242 m
Sankt-Martin-Straße 245 m
Thomasiusplatz 258 m
Ungsteiner Straße 283 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1021 m
Picknick- & Grillplätze 1376 m
Picknick- & Grillplätze 1855 m
Picknick- & Grillplätze 2788 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Barrio Olga Benario 473 m
Kulturzentrum Giesinger Bahnhof 794 m
Technikum 900 m
Werk 7 902 m
Peppos Sportsbar 933 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Perlach 415 m
Groh+Partner 853 m
MKS 1115 m
Dictum 1269 m
HEi, Haus der Eigenarbeit 1302 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Wonnis Bistro 191 m
Anni 200 m
Bel Sogno 212 m
BalanDeli 247 m
Ciao 249 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station RAR 673 m
STATTAUTO München Station AHW 849 m
STATTAUTO München Station GB 1068 m
Europcar 1083 m
STATTAUTO München Station AHP 1094 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderkrippe St. Barbara 150 m
AWO-Haus für Kinder "SieKids - Jürgen-Schmieder-Haus" 163 m
Haus Giesing 2 290 m
Kita St. Martin 496 m
Wekita Bayern 533 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
S+W Büro Raum Kultur 228 m
Raumgestaltung Wagner 694 m
B.M. Gebrauchtmöbel 925 m
Seco Sign 1234 m
Butlers 1240 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Orleansplatz 1353 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 1690 m
Neues Rathaus 2858 m
Rathäuser & Bürgerämter 2860 m
Palais Pinakothek 3702 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atelier Nadel & Faden 390 m
Kim’s Änderungsschneiderei 753 m
Änderungsschneiderei Lyly 857 m
Änderungsschneiderei Gündüz 874 m
Konstantinos 1011 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing 743 m
Gesundheitszentrum Giesing Süd 829 m
Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ 1188 m
Klinik für Strahlentherapie 2298 m
Schön Klinik Tagesklinik 2354 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schönweitz Optik 724 m
Amplifon 750 m
ThomaVision 1137 m
Apollo-Optik 1239 m
trendOptic 1243 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 87 m
Sophia-Goudstikker-Park 428 m
Grünstadter Platz 667 m
Tassiloplatz 695 m
Kustermannpark 711 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 106 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 165 m
Stadtsparkasse München 715 m
Euronet 733 m
Banken & Geldautomaten 796 m
Postbank 832 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pablo's 628 m
Erciyes 696 m
Buon Gusto 769 m
Auerfeld 769 m
Cafè Montana 821 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus der Gesundheit 763 m
Seeßle Fußgesund GmbH 1214 m
Streifeneder 1402 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Enesila 653 m
Eiscafé Verona 876 m
Fantastico Gelato 1015 m
Mr. Frozzy 1080 m
Il Gelato Italiano 1246 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
rasselfisch 1014 m
Die Modelleisenbahn 1067 m
Sapino 1190 m
Fanteria 1304 m
BabyOne 1426 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Barbara Speckbacher 734 m
Michael Umanski 802 m
Kira's Futterwelt Tiernahrung & Zubehör 969 m
Die Haustierärztin 1103 m
hundskerle 1250 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.