Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielversprechend, doch realistische Risiken sollten nicht übersehen werden. So liegt die Bahnstrecke München-Simbach rund 499 Meter entfernt, die Wendeschleife etwa 730 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass dieser Schienenverkehr zu nächtlichen Störungen und einer…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick vielversprechend, doch realistische Risiken sollten nicht übersehen werden. So liegt die Bahnstrecke München-Simbach rund 499 Meter entfernt, die Wendeschleife etwa 730 Meter entfernt. Es ist denkbar, dass dieser Schienenverkehr zu nächtlichen Störungen und einer veränderten Geräuschkulisse führt. Rund um das Objekt befinden sich Logistikbetriebe wie TonHalle (858 m) sowie Industriegebiete mit Gorillas (856 m) und Getir (1012 m), deren Lieferverkehr die lokale Verkehrssituation beeinflusst. Solche Umfeldbedingungen könnten Planungserfordernisse mit sich bringen, zum Beispiel bei zukünftigen Miet- oder Kaufentscheidungen. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen und ließen sich durch konkrete Messungen und Analysen verifizieren.