Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage ein gewisses Risikopotential in sich trägt, das den Wohnkomfort je nach Nutzungsprofil beeinflusst. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer Hochspannungs-Umspannstelle in 61 Metern Abstand in bestimmten…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage ein gewisses Risikopotential in sich trägt, das den Wohnkomfort je nach Nutzungsprofil beeinflusst. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu einer Hochspannungs-Umspannstelle in 61 Metern Abstand in bestimmten Situationen störend wirkt. In der Umgebung befinden sich zwei Bars, Trinkhalle bei Hoki (170 m) und Old No.7 (263 m), deren nächtlicher Betrieb in Einzelfällen zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte. Eine Industriezone in 1113 m und eine Deponie in 654 m Entfernung ließen sich als potenzielle Geruchs- oder Emissionsquellen anführen. Schienen in rund 1,0 bis 1,3 Kilometern Abstand ließen sich als Quelle von gelegentlicher Lärmbelästigung beobachten, insbesondere zu Stoßzeiten. Der Helikopterverkehr in 947 m Distanz ließe sich als zusätzlicher Störfaktor ansehen, der sich besonders in ruhigen Abendstunden bemerkbar machen könnte. Es handelt sich um Annahmen, die sich je nach Bau- und Straßenführung unterschiedlich auswirken würden.