Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren infrastrukturellen Elementen liegt, was sowohl wohnwertschaffende Chancen als auch potenzielle Belastungen nahelegt. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Augustinum (872 m) eine…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren infrastrukturellen Elementen liegt, was sowohl wohnwertschaffende Chancen als auch potenzielle Belastungen nahelegt. Es ist denkbar, dass die Nähe zum Augustinum (872 m) eine schnelle medizinische Versorgung nahebringt; zugleich dürfte der Besucherverkehr die Alltagsruhe beeinflussen. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bars in der Umgebung – etwa die Trinkhalle bei Hoki (166 m) und Old No.7 (282 m) – zu nächtlicher Geräuschkulisse beitragen könnten, was Schlafqualität beeinflussen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 87 m Entfernung potenziell Lärmemissionen oder visuelle Beeinflussungen mit sich bringen kann. Eine Deponie in 599 m Entfernung könnte in bestimmten Witterungsverhältnissen Gerüche oder erhöhtes Staubaufkommen verursachen. Auch Schienen in rund 1.100–1.315 m Abstand sowie nahe Funkmasten (267 m und 1.444 m) könnten in einzelnen Nutzungsfällen zu Lärm- oder Funkbelastungen beitragen.