Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell lärmbeeinträchtigt einschätzen, da sich die Bahnstrecke München-Simbach in rund 749 Metern Entfernung befindet und auch Bars in der Nähe ansässig sind. Es sei denkbar, dass nächtliche Geräusche von Bars…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell lärmbeeinträchtigt einschätzen, da sich die Bahnstrecke München-Simbach in rund 749 Metern Entfernung befindet und auch Bars in der Nähe ansässig sind. Es sei denkbar, dass nächtliche Geräusche von Bars wie Kompromiss (26 m) und Kooks (52 m) zeitweise störend wirken könnten, besonders an Wochenenden. In der Umgebung ließe sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Wirtshaus im Schlachthof (648 m) und Alte Utting (880 m) temporäre Verkehrs- und Lärmpitzen verursachen könnten. Die Nähe zu Krankenhäusern wie München Klinik Thalkirchner Straße (498 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (856 m) sei einerseits praktisch, lasse andererseits aber in Stoßzeiten zusätzliche Verkehrsströme erwarten. Eine Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1127 m) stünde in der Nähe, wobei sich Betriebsphasen gelegentlich mit kurzen Geräuschen beobachten ließen. Auch der nahe Hubschrauber-Landeplatz in rund 2,7–2,9 Kilometern Entfernung könnte in bestimmten Betriebsphasen hörbare Luftverkehrsgeräusche verursachen.