Aus Sicht dieses Berichts lasse sich festhalten, dass die Wohnlage bei einer Entfernung von rund 105 m zur Bodenseestraße potenziell mit erhöhtem Straßenlärm zu rechnen sei. In der Nähe der DHL Zustellbasis (MechZB) und des METRO-Geländes lasse sich beobachten, dass regelmäßiger Lieferverkehr zu…
Aus Sicht dieses Berichts lasse sich festhalten, dass die Wohnlage bei einer Entfernung von rund 105 m zur Bodenseestraße potenziell mit erhöhtem Straßenlärm zu rechnen sei. In der Nähe der DHL Zustellbasis (MechZB) und des METRO-Geländes lasse sich beobachten, dass regelmäßiger Lieferverkehr zu zeitweiligen Verkehrsbelastungen beitragen könnte. Zudem lasse sich beobachten, dass das Umspannwerk Kochel - Pasing in etwa 182 m Abstand die Wahrnehmung der Umgebung durch elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen beeinflussen könnte. In Bezug auf die BRK Rettungswache 01 - Nauabing (552 m) sei zu berücksichtigen, dass punktuelle Einsatzgeräusche und veränderte Verkehrsströme auftreten könnten. Die Nähe zu Sirius Business Park (582 m) sowie Geothermieanlage Freiham (1154 m) und Geothermiebohrung Freiham TH1 (1323 m) könnte eine eher industrienah geprägte Umgebung schaffen, was je nach Käufergruppe als Nachteil oder als sachliche Randbedingung gesehen dürfte. Nicht zuletzt lasse sich festhalten, dass die Kinder- und Jugendfarm (707 m) eine grünere Komponente zeige, deren saisonale Geräusche und tierische Präsenz in einzelnen Abständen wahrgenommen werden könnten.