Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick solide, doch es wäre denkbar, dass einzelne Umgebungsfaktoren die Wohnqualität beeinflussen. Die Bodenseestraße liegt in etwa 142 Metern Entfernung, und es ist denkbar, dass der Straßenlärm zu Stoßzeiten wahrnehmbar bleibt. In…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick solide, doch es wäre denkbar, dass einzelne Umgebungsfaktoren die Wohnqualität beeinflussen. Die Bodenseestraße liegt in etwa 142 Metern Entfernung, und es ist denkbar, dass der Straßenlärm zu Stoßzeiten wahrnehmbar bleibt. In der Nähe befinden sich logistische Einrichtungen wie die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) rund 610 Meter entfernt sowie der Sirius Business Park in 629 Metern; hier ließe sich vermehrter Lieferverkehr beobachten. Ein Umspannwerk Kochel - Pasing liegt ca. 165 Meter entfernt, was elektromagnetische Felder nahelegen ließe, weshalb eine entsprechende Prüfung sinnvoll wäre. Im Umfeld Freiham, etwa 1,1 bis 1,3 Kilometer entfernt, lässt sich in manchen Fällen Grundwasser- oder Geruchsbelastungen vermuten, was eine genauere Prüfung nahelegt. Die Kinder- und Jugendfarm liegt rund 651 Meter entfernt und lässt in bestimmten Phasen Geräuschbelästigungen oder Tiergeräusche vermuten.