Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Verkehrsachsen die ruhige Tages- und Nachtqualität beeinträchtigt. In manchen Fällen zeigt sich eine merkliche Lärmbelastung durch die nahe Bodenseestraße, die rund 129 Meter entfernt verläuft…
Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch es ist denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Verkehrsachsen die ruhige Tages- und Nachtqualität beeinträchtigt. In manchen Fällen zeigt sich eine merkliche Lärmbelastung durch die nahe Bodenseestraße, die rund 129 Meter entfernt verläuft. Mitunter lässt sich beobachten, dass Logistikbetriebe in der Umgebung – etwa die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in 680 Metern oder das METRO-Gelände in 948 Metern – Verkehrsbewegungen erzeugen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem Umspannwerk wie Kochel - Pasing (264 m) gelegentlich akustische oder visuelle Störungen mit sich brächte. Auch die 545 Meter entfernte BRK Rettungswache 01 - Nauabing könnte im Notfall zu einer schnelleren Hilfeleistung beitragen, ohne dass sich daraus eine generelle Sicherheitsgarantie ableiten ließe. Mit Blick auf Umwelt- und Infrastrukturbelastungen ließe sich beobachten, dass Geothermieanlage Freiham (1251 m) und Geothermiebohrung Freiham TH1 (1422 m) je nach Betriebszustand Einfluss auf Temperatur- bzw. Emissionsaspekte nehmen könnten, während Sirius Business Park (542 m) zusätzliche Nutzungsoptionen in der Nähe bietet.