Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage in rund 139 Metern Entfernung zur Bodenseestraße eine andauernde Lärmbelastung verursache. Auch die Geothermieanlage Freiham (862 m) sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 (1039 m) ließe sich als potenzielle Quelle von…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage in rund 139 Metern Entfernung zur Bodenseestraße eine andauernde Lärmbelastung verursache. Auch die Geothermieanlage Freiham (862 m) sowie die Geothermiebohrung Freiham TH1 (1039 m) ließe sich als potenzielle Quelle von Immissionen beschreiben. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB) in rund 647 Metern Distanz zu einer verstärkten Verkehrs- und Lieferverkehrsbelastung beitrage. Zudem bleibe die Nähe zur BRK Rettungswache 01 - Nauabing (769 m) als Faktor denkbar, der in bestimmten Situationen eine schnelle Alarmierung nahelegt, ohne dass sich daraus zwangsläufig eine Beeinträchtigung der Lebensqualität ergäbe. In der Gesamtschau wäre es sinnvoll, eine belastungsorientierte Planung zu prüfen, etwa im Hinblick auf Schallschutz, Grünräume und eine abgestimmte Verkehrsführung. Es zeige sich, dass die Nähe zu einer Hauptverkehrsader wie Bodenseestraße sowie zu Verkehrs- und Logistikbetrieben Strukturmerkmale bilde, die sich in Preis- und Vermietungsentwicklungen widerspiegeln könnten.