Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als urban nah beschreiben; es ist denkbar, dass der Straßenlärm der Bodenseestraße in 161 m Entfernung hörbar bleibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Geothermieanlage Freiham (875 m) und die Geothermiebohrung…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als urban nah beschreiben; es ist denkbar, dass der Straßenlärm der Bodenseestraße in 161 m Entfernung hörbar bleibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Geothermieanlage Freiham (875 m) und die Geothermiebohrung Freiham TH1 (1053 m) zu Geräusch- oder Vibrationsbelastungen beitragen. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zum Sirius Business Park (855 m) sowie zur Deutsche Post NL B München DHL Zustellbasis (MechZB, 670 m) eine erhöhte betriebliche Aktivität nahelegt, die das Alltagsleben belastet. Es ist denkbar, dass die BRK Rettungswache 01 - Nauabing (782 m) im Notfall Sicherheit bietet, aber durch Sirenen in bestimmten Phasen als akustische Belastung wahrgenommen wird. Bezüglich des Umspannwerks nahe dem Kochel - Pasing (302 m) ließe sich beobachten, dass in bestimmten Fällen Störungen oder Hintergrundgeräusche auftreten. Insgesamt erscheint eine vertiefte Prüfung von Lärm, Luftqualität und potenziellen Erschütterungen sinnvoll, um realistische Erwartungen an Wohnkomfort und Wertentwicklung abzubilden.