Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich festhalten, dass die Lage eine potenziell gute Verkehrsanbindung aufweist, wobei die Bayerische Maximiliansbahn rund 1.290 Meter entfernt liege und die Isartalbahn etwa 1.530 Meter. Es sei denkbar, dass sich Pendelzeiten dadurch erleichtern,…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich festhalten, dass die Lage eine potenziell gute Verkehrsanbindung aufweist, wobei die Bayerische Maximiliansbahn rund 1.290 Meter entfernt liege und die Isartalbahn etwa 1.530 Meter. Es sei denkbar, dass sich Pendelzeiten dadurch erleichtern, während nächtliche Zugbewegungen als störend empfunden würden. In der Nähe liege Infrastruktur, die Lärm- und Störquellen darstellen könnte, etwa ein Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 167 Metern. Es sei denkbar, dass sich eine höhere Geräuschkulisse zu bestimmten Tageszeiten ergeben könnte. Zu beachten sei außerdem Renolit SE Zweigniederlassung München in etwa 1.221 Metern; es sei denkbar, dass Betriebsverkehr oder Lieferbewegungen zu Stoßzeiten auftreten könnten. Auf der wohnqualität-seite ließe sich beobachten, dass nahe Bars No-Limit (rund 438 m) und Bistro 118 (rund 510 m) urbanen Reiz böten; mitunter lasse sich beobachten, dass dies den Charme erhöhen könnte, doch könnte sich eine lautere Nachtleben-Szene störend auswirken.