Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage insgesamt als attraktiv beschreiben, doch gäbe es vereinzelt infrastrukturelle Risikofaktoren, die die Bewertung beeinflussen könnten. In unmittelbarer Nähe ließe sich eine Funk-Turm in 27 m Entfernung feststellen; es…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage insgesamt als attraktiv beschreiben, doch gäbe es vereinzelt infrastrukturelle Risikofaktoren, die die Bewertung beeinflussen könnten. In unmittelbarer Nähe ließe sich eine Funk-Turm in 27 m Entfernung feststellen; es ist denkbar, dass elektromagnetische Einflüsse oder sichtbare Beeinträchtigungen vor allem in Nachtstunden auftreten könnten. In 342 m Entfernung ließe sich der Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee beobachten; in manchen Fällen zeigt sich, dass Geruchsbelästigungen unter bestimmten Wetterlagen auftreten könnten. Etwa 381 m entfernt existiert eine Hochspannungs-Umspannanlage; mitunter lässt sich beobachten, dass sie visuelle Auswirkungen oder geringe Lärmemissionen in Betriebszeiten verursachen könnte. Die Hauptstraße Alt-Biesdorf liegt ca. 421 m entfernt; es wäre denkbar, dass eine erhöhte Verkehrsbelastung zu Stoßzeiten die Luftqualität oder die Lärmsituation beeinflusst. Die Freiwillige Feuerwehr Biesdorf befände sich in 590 m Entfernung; es ließe sich vermuten, dass eine schnelle Notfallabdeckung vorhanden wäre, zugleich könnten Sirenen in bestimmten Zeiten stören. Der Berliner Außenring liege rund 696 m entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass Bahnverkehr zu temporären Lärmbelastungen führen könnte. Als weiteres Indiz bleibt der Helipad UKB in etwa 1980 m Entfernung; hier ließe sich beobachten, dass Flugverkehr in sehr seltenen Fällen Lärmbelästigungen verursachen könnte.