Die Lage bietet eine solide Verkehrsanbindung, doch in der näheren Umgebung zeichnen sich potenzielle Nachteile durch Lärm- und Umwelteinflüsse ab: Schienen liegen in ca. 0,7–1,1 km Entfernung, und ein Bahnbetriebswerk in München-Milbertshofen liegt rund 1,1 km entfernt. Es ist denkbar, dass ein…
Die Lage bietet eine solide Verkehrsanbindung, doch in der näheren Umgebung zeichnen sich potenzielle Nachteile durch Lärm- und Umwelteinflüsse ab: Schienen liegen in ca. 0,7–1,1 km Entfernung, und ein Bahnbetriebswerk in München-Milbertshofen liegt rund 1,1 km entfernt. Es ist denkbar, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in ca. 189 m Entfernung vereinzelt elektromagnetische Felder erzeugt oder nächtliche Störgeräusche verursacht. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zwei Bars, ReMo's und Pils-Pub Royal, in 400 bzw. 475 Metern Entfernung, was in manchen Fällen zu nächtlicher Lärmbelästigung oder Parkplatzkonflikten führen könnte. Industriegelände und Großbetriebe, darunter BMW M in etwa 1,5 km Entfernung sowie weitere Standorte in 865 bzw. 1308 m, könnten mit verkehrsbedingten Belastungen, Gerüchen oder betrieblichen Routinen einhergehen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Harthof liegt bei ca. 737 m; mitunter lässt sich beobachten, dass Übungsfahrten oder Alarme zu gelegentlichen Lärmentwicklungen beitragen könnten. Insgesamt ergibt sich so ein urbanes Grundrauschen aus Verkehr, Gastronomie und infrastrukturellen Einrichtungen; eine verlässliche Risikoeinschätzung würden Messungen von Lärm- und Luftqualität sowie detaillierte Verkehrsanalysen erfordern.