Die Lage besticht durch gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass sich Lärmbelastungen durch nahe Bahnschienen ergeben, die in rund 443, 928 und 980 Metern Entfernung verlaufen. Nahegelegene Bars wie ReMo's (166 m) sowie Pils-Pub Royal (224 m) sowie Billy's Billard (497 m) lassen sich in bestimmten…
Die Lage besticht durch gute Anbindung, doch es ist denkbar, dass sich Lärmbelastungen durch nahe Bahnschienen ergeben, die in rund 443, 928 und 980 Metern Entfernung verlaufen. Nahegelegene Bars wie ReMo's (166 m) sowie Pils-Pub Royal (224 m) sowie Billy's Billard (497 m) lassen sich in bestimmten Momenten einer nächtlichen Geräuschkulisse beobachten, besonders am Wochenende. Eine Hochspannungsanlage liegt sehr nah, ca. 84 m entfernt; es lässt sich annehmen, dass elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen Thema werden. Der Standort befindet sich außerdem in naher Distanz zum Bahnhofsareal München-Milbertshofen (etwa 1.241 m); in einigen Beobachtungen zeigte sich, dass Zugverkehrszeiten die Wohnnutzung beeinflussen. Auch Industriegebiete in Distanz von rund 878–1.199 m sowie ein Deponie- bzw. Entsorgungsbereich in ca. 933 m Abstand nehmen Einfluss auf das Bild von Ruhe und Luftqualität. Es handelt sich insgesamt um Annahmen, die sich je nach individuellem Nutzungsverhalten und Tageszeit deutlich anders darstellen lassen.