Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn gewisse Nachteile mit sich bringt, insbesondere in Bezug auf Lärm und Vibrationen. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke in einem Abstand von rund 1.422 m zu hörbaren Belastungen…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn gewisse Nachteile mit sich bringt, insbesondere in Bezug auf Lärm und Vibrationen. Es sei denkbar, dass die Bahnstrecke in einem Abstand von rund 1.422 m zu hörbaren Belastungen führe, besonders zu Stoßzeiten. In der Nachbarschaft befänden sich MyPlace Selfstorage (501 m) und Auto & Service München Süd (731 m), wodurch Lieferverkehr und Parkplatzsuchverkehr zu beobachten seien. Eine weitere Nähe ließe sich zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in ca. 631 Metern vermuten, was das Sicherheitsgefühl beeinflussen lasse und gelegentliche Einsatzlagen mit sich bringen dürfte. In manchen Fällen zeige sich außerdem, dass verkehrs- und anlieferungsbedingte Belastungen zunehmen dürften. Es bleibe abzuwarten, ob diese Faktoren die Vermarktung oder Mietrendite beeinflussen würden, weshalb eine detaillierte Prüfung der Lärm- und Verkehrsbelastung sinnvoll erscheine.